Image Not Found
2019. július 24., szerda 09:54

Budapesti irodapiaci riport -2019Q2

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2019 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.

A dél-budai irodapiac kedvelt irodaparkja tovább bővül, elindult az Office Garden IV irodaház építése. Az irodapark első három ütemének sikere után a fejlesztő, GRT Group úgy döntött, hogy elindítja a közel 20 000 négyzetméteres 4. fázis munkálatait. Az irodaház kizárólagos képviselője, ahogy a korábbi épületek esetében is, a Robertson Hungary. Az Office Garden IV várhatóan 2021 második negyedévében kerül átadásra. 

2019. április 18., csütörtök 11:01

Budapesti Irodapiaci Jelentés - 2019. 1. negyedév

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2019 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.

2019. március 25., hétfő 12:33

Továbbra is népszerű az Office Garden I

Ismét közel 100%-os kihasználtsággal üzemel az Office Garden I. A Robertson Hungary által kizárólagosan képviselt ’A’ kategóriás irodaház iránt nagy az érdeklődés. 2018-ban közel 4 600 m2-en történt tranzakció az irodaházban, aminek köszönhetően mindössze egy kisebb földszinti iroda maradt üresen az Office Garden I-ben.
 
2019. február 13., szerda 14:43

A dél-budai irodapiac jelene és jövője

Nagyot változott a dél-budai irodapiac helyzete 2018 során. Az év elején még rendkívül alacsony kihasználatlansági mutatóval rendelkező alpiacon egy év leforgása alatt több ezer négyzetméter irodaterület szabadult fel.  A dél-budai alpiac új kihívásokkal és új lehetőségekkel néz szembe. A 2019-ben érkező új fejlesztések pedig még tovább fogják árnyalni a képet.  
 
 A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2018 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
2018. október 18., csütörtök 10:35

Budapesti Irodapiaci Jelentés - 2018. 3. negyedév

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma ezúton közzéteszi 2018 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.
 
A határozott idejű szerződéseknek köszönhetően az irodapiac ciklikusságát lassabban érzékelik a bérlők. Mivel az utóbbi 10 évben jelentős változások történtek a gazdaságban, ennek irodapiaci hatásai új kihívások elé állítják a bérlőket irodabérleti szerződésük lejáratának közeledtével. Sok esetben már korábban is - mivel egyes cégek olyan ütemben bővülnek, hogy már a szerződés lejárata előtt szükséges az új irodaterületre való költözés.
 

Az irodai költségek jelentős részét teszik ki új iroda keresésénél a kiépítési költségek. A bérlőjelöltek általában hosszas keresgélés és ajánlatok bekérése után szembesülnek azzal, hogy a bérleti díj, üzemeltetési költség és bútorok költsége mellett jelentős tételt tesz ki a megálmodott iroda kiépítési költsége. Az emelkedő építőipari árak és növekvő kivitelezési idő miatt a bérlőknek erre már az irodakeresés kezdeti fázisában kiemelt figyelmet kell fordítani. Nemcsak a felelős üzleti döntés meghozásához szükséges minden tényező költségvonzatát ismerni, hanem időben is kell elkezdeni a tervezést, hogy az új iroda ne kompromisszum legyen, hanem előzetes elképzeléseink megvalósulása.

2018. július 13., péntek 13:12

Budapest Office Market Report for Q2 2018

The Budapest Research Forum hereby reports its Q2 2018 office market summary. 
2018. április 19., csütörtök 07:32

BRF - Budapesti Irodapiaci jelentés - Q1 2018

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2018 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.

Az S IMMO Hungary tulajdonában lévő, a Váci út és Dózsa György út csomópontjánál található River Estates irodaházat kizárólagos megbízás keretében a JLL és Robertson Hungary ingatlantanácsadó ügynökségek képviselik, melynek részeként feladatuk az irodaházban felszabaduló 9.200 négyzetméternyi irodaterület bérbeadása.

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2017 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.

Átadták a Váci Greens „A”+” kategóriás irodakomplexum negyedik, 15 647 m2-es „D” épületét is, amely már közel 60%-os kihasználtsági szinten működik. A Váci úti „irodafolyosó” szívében elhelyezkedő iroda campus további, befejező ütemeinek, az „E” és „F” épületek fejlesztését a tervek szerint két-három éven belül befejezi a belga ingatlanfejlesztő, az Atenor.



2017. október 26., csütörtök 13:36

A Váci Greens-be költözik a Givaudan

Továbbra is a Váci úti irodafolyosó a legvonzóbb lokáció a bérlők számára. A belváros telítettsége miatt nem tudja kezelni a felmerülő bővülési igényeket, erre nyújt megfelelő alternatívát a Váci út. A Givaudan Finance Services Kft (új nevén aug 1-től Givaudan Business Solutions Kft) is itt találta meg új székhelyét.

2017. október 25., szerda 20:00

Budapesti Irodapiaci Riport - 2017Q3

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton közzéteszi 2017 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését.

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé 2016 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé 2016 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé 2016 második negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé 2016 első negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé 2015 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé 2015 harmadik negyedévére vontakozó irodapiaci adatait.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) ezúton teszi közzé a 2015. második negyedévre vonatkozó ingatlanpiaci adatait.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma ezúton teszi közzé 2015 első negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF)ezúton teszi közzé 2014 negyedik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF)ezúton teszi közzé 2014 negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.
Újabb befektetési tranzakció zárult le a budapesti irodapiacon, az Óbuda Gate irodaház új tulajdonosa a Diófa Alapkezelő által kezelt Torony Ingatlan Befektetési Alap. Az eladót a tranzakció során a Robertson Hungary (Alliance member of BNP Paribas Real Estate) és a BNP Paribas Real Estate közös csapata képviselte.
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF)ezúton teszi közzé 2014 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci adatait.