m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Nordic Light - Uno
Épület ID: BUILDING-00112

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2020
Negyedéve Q2
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 3871.44 m2
Iroda 538.29 m2 - 3064.77 m2
Üzlet 278.33 m2 - 806.67 m2
Parkolók száma 410
Teljes bérelhető terület (GLA) 26145 m2
Közös területi szorzó 3.67

bérleti díjak/árak

Iroda 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 110 €/m2/hó - 110 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2000 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az irodakomplexumot két szakaszban valósították meg, és 26 145 négyzetméternyi irodaterületet kínál 7 emeleten, egy étteremmel és különböző szolgáltatásokkal.A parkolás 3 mélygarázs szinten érhető el. Az épület LEED Gold minősítést kapott, és kiemelkedő eredménnyel teljesítette a nemzetközi zöld épületek minősítési rendszerének fenntarthatósági kritériumait. A Nordic Light Uno (NLU) & Duo (NLD) irodaházak elhelyezkedésük, energiatakarékos technológiai rendszereik és kivételes építészeti megoldásaik révén Budapest egyik legvonzóbb irodapiaci fejlesztése és az Erste Ingatlanalap sportportfóliójának újabb figyelemre méltó zöld épületét jelentik. Az étterem teraszával összekötött belső udvar és kert a pihenésre vágyókat hívja, az épületet körülültetett fák pedig a Váci út zajától védik a gyalogosokat és az épületben dolgozókat egyaránt.

Zöld minősítés

LEED Gold
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Metró: M3
Busz: 15
Troli: 75, 79M
Villamos: 1, 1M

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Ingyenes parkolás
Belső kert
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben
Teakonyha
Terasz
ATM
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Optikai kábelezés
Álpadló
Álmenyezet
Telefonközpont
UPS (szünetmentes áramellátás)
Akadálymentesített épület
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Hangszigetelt ablakok
Légkondicionáló
Lift
Magas minőségű kivitelezés
Mélygarázs
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Sprinkler rendszer
Szerver szoba
Tűzjelző berendezés
Zuhanyzó

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 278.33 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 528.34 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 538.29 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 1436.62 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 1089.86 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Myhive Átrium Park Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 45. Myhive Átrium Park
Elérhető területek 76 m2 - 10421 m2
Bérleti díjak 13 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Buda Center Iroda - Kiadó - 1016 Budapest, Hegyalja út 7-13. Buda Center
Elérhető területek 128 m2 - 851 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Újbuda Office Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, HENGERMALOM ÚT 19-21. Újbuda Office
Elérhető területek 277 m2 - 277 m2
Bérleti díjak 8 €/m2/hó - 13.35 €/m2/hó
A-Híd Center Iroda - Kiadó - 1054 Budapest, Karikás Frigyes utca 20. A-Híd Center
Elérhető területek 667 m2 - 667 m2
Bérleti díjak 4500 €/m2/hó - 4500 €/m2/hó
Infopark A Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Neumann János u.1 Infopark A
Elérhető területek 185 m2 - 5705 m2
Bérleti díjak 14.75 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Szépvölgyi út 39. Iroda - Kiadó - 1037 Budapest, Szépvölgyi út 39. Szépvölgyi Irodapark - Szépvölgyi út 39.
Elérhető területek 566 m2 - 566 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
ZenGarden Iroda - Kiadó - 1027 Budapest, Horvát u. 14-26. ZenGarden
Elérhető területek 637.14 m2 - 637 m2
Bérleti díjak 17.5 €/m2/hó - 19.5 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Seregély utca 12. Iroda - Kiadó - 1137 Budapest, Seregély utca 12. Szépvölgyi Irodapark - Seregély utca 12.
Elérhető területek 115.6 m2 - 512 m2
Bérleti díjak 13 €/m2/hó - 13 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!