m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Petra Hus
Petra Hus

+36 30 330 0733

Iroda - Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Nordic Light - Uno
Épület ID: BUILDING-00112

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2020
Negyedéve Q2
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 7590.77 m2
Iroda 354 m2 - 7062.43 m2
Iroda 354 m2 - 7062.43 m2
Üzlet 528.34 m2 - 528.34 m2
Üzlet 528.34 m2 - 528.34 m2
Parkolók száma 404
Teljes bérelhető terület (GLA) 19658 m2
Közös területi szorzó 3.67

bérleti díjak/árak

Iroda 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Iroda 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 120 €/m2/hó - 120 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2178 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az irodakomplexumot két szakaszban valósították meg, és 26 145 négyzetméternyi irodaterületet kínál 7 emeleten, egy étteremmel és különböző szolgáltatásokkal.A parkolás 3 mélygarázs szinten érhető el. Az épület LEED Gold minősítést kapott, és kiemelkedő eredménnyel teljesítette a nemzetközi zöld épületek minősítési rendszerének fenntarthatósági kritériumait. A Nordic Light Uno (NLU) & Duo (NLD) irodaházak elhelyezkedésük, energiatakarékos technológiai rendszereik és kivételes építészeti megoldásaik révén Budapest egyik legvonzóbb irodapiaci fejlesztése és az Erste Ingatlanalap sportportfóliójának újabb figyelemre méltó zöld épületét jelentik. Az étterem teraszával összekötött belső udvar és kert a pihenésre vágyókat hívja, az épületet körülültetett fák pedig a Váci út zajától védik a gyalogosokat és az épületben dolgozókat egyaránt.

Zöld minősítés

LEED Gold
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Metró: M3
Busz: 15
Troli: 75, 79M
Villamos: 1, 1M

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Ingyenes parkolás
Belső kert
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben
Teakonyha
Terasz
ATM
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Optikai kábelezés
Álpadló
Álmenyezet
Telefonközpont
UPS (szünetmentes áramellátás)
Akadálymentesített épület
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Hangszigetelt ablakok
Légkondicionáló
Lift
Magas minőségű kivitelezés
Mélygarázs
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Sprinkler rendszer
Szerver szoba
Tűzjelző berendezés
Zuhanyzó

elérhető egységek

Unit 2 Unit 2
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 528.34 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 538.29 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 1436.62 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1901.65 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 747.5 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 1181.74 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 354 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Nordic Light - Uno - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 8
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 902.63 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Svábhegy eladó iroda Eladó - 1125 Budapest, Svábhegy eladó iroda
Elérhető területek 790 m2 - 790 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 2/b Kiadó - 1037 Budapest, Montevideo u. 2/b. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 2/b
Elérhető területek 160 m2 - 751 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 7 €/m2/hó
Westpoint Business Center Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 18. Westpoint Business Center
Elérhető területek 82.93 m2 - 1097 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 18 €/m2/hó
Duna Plaza Office Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 178. Duna Plaza Office
Elérhető területek 3188 m2 - 6902 m2
Bérleti díjak 9.9 €/m2/hó - 12.9 €/m2/hó
MOM Park Towers Kiadó - 1123 Budapest, Csörsz utca 45. MOM Park Towers
Elérhető területek 278 m2 - 991 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Andrássy Palota Kiadó - 1061 Budapest, Andrássy út 9. Andrássy Palota
Elérhető területek 480 m2 - 2389 m2
Bérleti díjak 16.5 €/m2/hó - 19.5 €/m2/hó
Millennium Tower H Kiadó - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. Millennium Tower H
Elérhető területek 477 m2 - 2752 m2
Bérleti díjak 14.95 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Buda Office - Zsolt Udvar A Kiadó - 1016 Budapest, Mészáros u. 58/b Buda Office - Zsolt Udvar A
Elérhető területek 80 m2 - 80 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!