m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1036 Budapest, Lajos utca 48-66. Buda Square
Épület ID: BUILDING-00162

alapadatok

Lokáció Észak-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 1992
Negyedéve Q2
Felújítás éve 2018
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 1403 m2
Iroda 74 m2 - 1292 m2
Tároló 10 m2 - 10 m2
Üzlet 101 m2 - 101 m2
Parkolók száma
Teljes bérelhető terület (GLA) 17000 m2
Közös területi szorzó 8.9

bérleti díjak/árak

Iroda 13.5 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Tároló 7 €/m2/hó - 7 €/m2/hó
Üzlet 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 90 €/m2/hó - 90 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 4.9 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Buda Square Irodaház Óbudán, a városközpont közelében helyezkedik el. Az épület kiváló láthatósággal bír és tömegközlekedési eszközökkel is könnyen megközelíthető. Az épület teljes felújításon esett át 2018 folyamán, amely részeként megújultak a közös használatú lobby területek és a liftek, valamint felújításra került az épület gépészeti rendszere és a mélygarázs is. Az épület közel 17.000 m2 bérbeadható, világos és rugalmasan osztható irodaterületet kínál 6 szinten, amely lehetőséget nyújt egymáshoz kapcsolódó, összefüggő területek kialakítására is a szintek között. A bérlők számára kényelmes parkolási lehetőséget nyújt a 2 szintes mélygarázs és a felszíni parkoló, a biztonságról 24 órás biztonsági szolgálat gondoskodik.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Buszok: 9, 29, 65, 109, 111, 165
Villamosok: 17, 19, 41
Elővárosi vasút: HÉV, Szentendre viszonylat (H5)

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Teakonyha
ATM
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Lift
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Álmenyezet
Mélygarázs
Légkondicionáló
Mosdók
Szerver szoba
Vizesblokk
Akadálymentesített épület
Biciklitároló
Friss levegő befúvás
Kettős elektromos betáp
Magas minőségű kivitelezés
Optikai kábelezés
Sprinkler rendszer

elérhető egységek

Unit 1
Kiadó - Buda Square - 1036 Budapest, Lajos utca 48-66. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 101 m2
Bérleti díj 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Unit 2
Kiadó - Buda Square - 1036 Budapest, Lajos utca 48-66. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 0. emelet
Méret 275 m2
Bérleti díj 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Unit 3
Kiadó - Buda Square - 1036 Budapest, Lajos utca 48-66. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 0. emelet
Méret 74 m2
Bérleti díj 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Unit 4
Kiadó - Buda Square - 1036 Budapest, Lajos utca 48-66. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 403 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 5
Kiadó - Buda Square - 1036 Budapest, Lajos utca 48-66. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 244 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 6
Kiadó - Buda Square - 1036 Budapest, Lajos utca 48-66. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 296 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Kiadó - Buda Square - 1036 Budapest, Lajos utca 48-66. Unit 7
Típus Tároló
Emelet
Méret 10 m2
Bérleti díj 7 €/m2/hó - 7 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

R58 Irodaház Iroda - Kiadó - 1092 Budapest, Ráday utca 58. R58 Irodaház
Elérhető területek 68 m2 - 295 m2
Bérleti díjak 13 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Paulay 52 Iroda - Kiadó - 1061 Budapest, Paulay Ede utca 52. Paulay 52
Elérhető területek 93 m2 - 2747 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 22 €/m2/hó
Nordic Light - Uno Iroda - Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Nordic Light - Uno
Elérhető területek 278 m2 - 5574 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Focus Point Iroda - Kiadó - 1074 Budapest, Dohány u. 12-14. Focus Point
Elérhető területek 66 m2 - 1842 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 25.9 €/m2/hó
Váci Greens A Iroda - Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 117-129. Váci Greens A
Elérhető területek 46 m2 - 7619 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Dévai Center Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Dévai u. 26-28. Dévai Center
Elérhető területek 390 m2 - 2995 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Bank Center - Albérlet Iroda - Albérlet - 1054 Budapest, Szabadság tér 7. Bank Center - Albérlet
Elérhető területek 140 m2 - 140 m2
Bérleti díjak 27.4 €/m2/hó - 27.4 €/m2/hó
Centerpoint III. Iroda - Kiadó - 1139 Budapest, Váci út 85. Centerpoint III.
Elérhető területek 2409 m2 - 38451 m2
Bérleti díjak 17.9 €/m2/hó - 21 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!