m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1135 Budapest, Váci út 99. Balance Hall
Épület ID: BUILDING-00027

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2019
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 313 m2
Üzlet 313 m2 - 313 m2
Parkolók száma 439
Teljes bérelhető terület (GLA) 13844 m2
Közös területi szorzó 8.85

bérleti díjak/árak

Üzlet 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 120 €/m2/hó - 120 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2200 Ft/m2/hó
Tároló üzemeltetési költség 7 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

2019. november végén került átadásra a BREEAM very good minősítésű Balance Hall irodaház, a Váci úti Balance Office Park meglévő épületeihez szervesen kapcsolódó új szárnya. A 16.000 négyzetméteres épület a 21. század minden elvárásának megfelelő vadonatúj irodaépület, tágas, modern belső terekkel, felhasználóbarát és környezetkímélő high-tech műszaki megoldásokkal, környezettudatos és kényelmi szolgáltatások széles választékával nyitotta meg kapuit.
A 7 emeletes házban 15.500 m2 bérbe vehető A-kategóriás iroda található. Az irodák rugalmasan alakíthatóak a bérlő igényeinek megfelelően.

Zöld minősítés

BREEAM Very Good
Access4You

Tömegközlekedés

Metro: M3
Bus: 32

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Étterem az épületen belül
Szelektív hulladékgyűjtés
Kávézó az épületben
Teakonyha
ATM
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet, parkosított sétány
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Öltözők
Friss levegő befúvás
Saját vizes blokk
Zuhanyzó
Álmenyezet
Álpadló
Biciklitároló
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Dízel generátor
HVAC hőszivattyúval
Kettős elektromos betáp
Magas minőségű kivitelezés
Mélygarázs
Optikai kábelezés
Sprinkler rendszer
Szerver szoba
Telefonközpont
Tűzjelző berendezés
UPS (szünetmentes áramellátás)

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Balance Hall - 1135 Budapest, Váci út 99. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 313 m2
Bérleti díj 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

OCTOFFICE Kiadó - 1051 Budapest, 1051 Budapest Október 6. utca 4. 1. emelet OCTOFFICE
Elérhető területek 220 m2 - 220 m2
Bérleti díjak 4000 €/m2/hó - 4000 €/m2/hó
Buday Irodaház Kiadó - 1024 Budapest, Buday László u. 12. Buday Irodaház
Elérhető területek 120 m2 - 480 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Academia Kiadó - 1054 Budapest, Akadémia utca 6. Academia
Elérhető területek 97 m2 - 624 m2
Bérleti díjak 25 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Mom Park Irodaház Kiadó - 1123 Budapest, Alkotás utca 53. Mom Park Irodaház
Elérhető területek 160 m2 - 1804 m2
Bérleti díjak 18 €/m2/hó - 21 €/m2/hó
Advance Tower I. Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 43. Advance Tower I.
Elérhető területek 163.29 m2 - 163 m2
Bérleti díjak 18.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Graphisoft Park H Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park H
Elérhető területek 12959 m2 - 12959 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Pillar Kiadó - 1134 Budapest, Dózsa György út 61-63. Pillar
Elérhető területek 76.28 m2 - 339 m2
Bérleti díjak 15.9 €/m2/hó - 16.9 €/m2/hó
H2Offices - Phase 2 Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 23-27. H2Offices - Phase 2
Elérhető területek 1026 m2 - 22163 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!