m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Office Garden II
Épület ID: BUILDING-00391

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2010
Negyedéve Q1
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 4297.44 m2
Iroda 754.78 m2 - 3776.44 m2
Üzlet 521 m2 - 521 m2
Parkolók száma 310
Teljes bérelhető terület (GLA) 27000 m2
Közös területi szorzó 8.85

bérleti díjak/árak

Iroda 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 120 €/m2/hó - 120 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2100 Ft/m2/hó
Tároló üzemeltetési költség 8 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Office Garden II. irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a XI. kerületben a Szerémi–Budafoki út által határolt tömbben található, a Rákóczi hídtól 5 percre. Az irodaház a közel 90.000 m2-es Office Garden Irodapark fejlesztés második épülete. Az irodapark mellett található Új Buda Centerben számos üzlet és szolgáltatás áll az itt dolgozók rendelkezésére.

Az Office Garden Irodapark innovatív és a jövőbe mutató épített környezet, amely egyszerre szolgálja a vállalatok kényelmét, és a dolgozói wellbeing-et. Az Office Garden nemcsak irodapark, hanem a környező kereskedelmi és lakókörnyezettel organikusan együttműködő élettér.

Zöld minősítés

LEED-in-Use

Tömegközlekedés

Busz: 33; 33A; 33E; 103; 114; 213; 214; 233
Villamos: 1, 18, 41, 47
Metró: M4 
Saját buszjárat: Office Garden - Móricz Zsigmond körtér - M4

Kapcsolódó szolgáltatások

24/7 biztonsági szolgálat
Recepciós szolgáltatás
Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben
Zöld környezet, parkosított sétány

Technikai jellemzők

Biciklitároló
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Friss levegő befúvás
HVAC hőszivattyúval
Nyitható ablakok
Álpadló
Álmenyezet

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 521 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1032.49 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 754.78 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 1989.17 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Millennium Tower H - Albérlet Albérlet - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. Millennium Tower H - Albérlet
Elérhető területek 1600 m2 - 3200 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
Office Campus I. Kiadó - 1097 Budapest, Gubacsi út 6. Office Campus I.
Elérhető területek 83 m2 - 2743 m2
Bérleti díjak 6.5 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Green Hall Kiadó - 1036 Budapest, Lajos utca 103. Green Hall
Elérhető területek 129 m2 - 3060 m2
Bérleti díjak 8 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Szépvölgyi Business Park Kiadó - 1037 Budapest, Szépvölgyi út 35-37. Szépvölgyi Business Park
Elérhető területek 191 m2 - 5597 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
IN15 Office Park - B Kiadó - 1158 Budapest, Késmárk utca 11. IN15 Office Park - B
Elérhető területek 410 m2 - 2121 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Margit Palace Kiadó - 1027 Budapest, Henger utca 2. Margit Palace
Elérhető területek 199.5 m2 - 1209 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 21 €/m2/hó
BudaWest - Albérlet Albérlet - 1118 Budapest, Rétköz u. 5. BudaWest - Albérlet
Elérhető területek 662 m2 - 662 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 14.36 €/m2/hó
WestEnd Offices Kiadó - 1062 Budapest, Váci út 1-3. WestEnd Offices
Elérhető területek 213 m2 - 2323 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 18 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!