m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Office Garden II
Épület ID: BUILDING-00391

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2010
Negyedéve Q1
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 4298.44 m2
Iroda 754.78 m2 - 3776.44 m2
Üzlet 192 m2 - 522 m2
Parkolók száma 310
Teljes bérelhető terület (GLA) 27000 m2
Közös területi szorzó 8.85

bérleti díjak/árak

Iroda 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 120 €/m2/hó - 120 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2000 Ft/m2/hó
Tároló üzemeltetési költség 8 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Office Garden II. irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a XI. kerületben a Szerémi–Budafoki út által határolt tömbben található, a Rákóczi hídtól 5 percre. Az irodaház a közel 90.000 m2-es Office Garden Irodapark fejlesztés második épülete. Az irodapark mellett található Új Buda Centerben számos üzlet és szolgáltatás áll az itt dolgozók rendelkezésére.

Az Office Garden Irodapark innovatív és a jövőbe mutató épített környezet, amely egyszerre szolgálja a vállalatok kényelmét, és a dolgozói wellbeing-et. Az Office Garden nemcsak irodapark, hanem a környező kereskedelmi és lakókörnyezettel organikusan együttműködő élettér.

Zöld minősítés

LEED-in-Use

Tömegközlekedés

Busz: 33; 33A; 33E; 103; 114; 213; 214; 233
Villamos: 1, 18, 41, 47
Metró: M4 
Saját buszjárat: Office Garden - Móricz Zsigmond körtér - M4

Kapcsolódó szolgáltatások

24/7 biztonsági szolgálat
Recepciós szolgáltatás
Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben
Zöld környezet, parkosított sétány

Technikai jellemzők

Biciklitároló
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Friss levegő befúvás
HVAC hőszivattyúval
Nyitható ablakok
Álpadló
Álmenyezet

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 330 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 192 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1032.49 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 754.78 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 1989.17 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Váci 188 Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 188. Váci 188
Elérhető területek 214 m2 - 578 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Ausztria Ház Kiadó - 1051 Budapest, Vármegye u. 3-5. Ausztria Ház
Elérhető területek 45 m2 - 1504 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 14.95 €/m2/hó
Terra Park Next A&B Irodaház Kiadó - 2040 Budaörs, Puskás Tivadar Út 4. ,12. Terra Park Next A&B Irodaház
Elérhető területek 67.77 m2 - 2886 m2
Bérleti díjak 9 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
North Point Center Kiadó - 1134 Budapest, Róbert Károly Krt. 64-66. North Point Center
Elérhető területek 105 m2 - 1851 m2
Bérleti díjak 8.5 €/m2/hó - 8.5 €/m2/hó
Váci Greens F Kiadó - 1139 Budapest, Fiastyúk u. 4-8. Váci Greens F
Elérhető területek 322 m2 - 4980 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
H2Offices - Phase 2 Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 23-27. H2Offices - Phase 2
Elérhető területek 1026 m2 - 22163 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
M76 Iroda - 1097 Budapest, M76 Iroda
Elérhető területek 921 m2 - 9072 m2
Bérleti díjak 17.5 €/m2/hó - €/m2/hó
Centerpoint III. Kiadó - 1139 Budapest, Váci út 85. Centerpoint III.
Elérhető területek 2239.55 m2 - 38083 m2
Bérleti díjak 17.9 €/m2/hó - 21 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!