m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Office Garden II
Épület ID: BUILDING-00391

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2010
Negyedéve Q1
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma

területkimutatás

Teljes szabad terület 4298.44 m2
Iroda 754.78 m2 - 3776.44 m2
Üzlet 192 m2 - 522 m2
Parkolók száma 311
Teljes bérelhető terület (GLA) 16766 m2
Közös területi szorzó 8.85

bérleti díjak/árak

Iroda 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 80 €/m2/hó - 120 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1950 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Office Garden II. irodaház Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a XI. kerületben a Szerémi–Budafoki út által határolt tömbben található, a Rákóczi hídtól 5 percre. Az irodaház a közel 90.000 m2-es Office Garden Irodapark fejlesztés második épülete. Az irodapark mellett található Új Buda Centerben számos üzlet és szolgáltatás áll az itt dolgozók rendelkezésére.

Az Office Garden Irodapark innovatív és a jövőbe mutató épített környezet, amely egyszerre szolgálja a vállalatok kényelmét, és a dolgozói wellbeing-et. Az Office Garden nemcsak irodapark, hanem a környező kereskedelmi és lakókörnyezettel organikusan együttműködő élettér.

Zöld minősítés

LEED-in-Use

Tömegközlekedés

Busz: 33; 33A; 33E; 103; 114; 213; 214; 233
Villamos: 1, 18, 41, 47
Metró: M4 
Saját buszjárat: Office Garden - Móricz Zsigmond körtér - M4

Kapcsolódó szolgáltatások

24/7 biztonsági szolgálat
Recepciós szolgáltatás
Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben
Zöld környezet, parkosított sétány

Technikai jellemzők

Biciklitároló
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Friss levegő befúvás
HVAC hőszivattyúval
Nyitható ablakok
Álpadló
Álmenyezet

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 330 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 192 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1032.49 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 754.78 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Office Garden II - 1117 Budapest, Alíz u. 2. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 1989.17 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Christie's (K32) Kiadó - 1013 Budapest, Krisztina krt. 32. Christie's (K32)
Elérhető területek 90 m2 - 569 m2
Bérleti díjak 10 €/m2/hó - 18 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 8. Kiadó - 1037 Budapest, Montevideo u. 8 Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 8.
Elérhető területek 195 m2 - 1031 m2
Bérleti díjak 9.9 €/m2/hó - 9.9 €/m2/hó
Aréna Corner Kiadó - 1087 Budapest, Hungária körút 40-44. Aréna Corner
Elérhető területek 277 m2 - 9207 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 15.9 €/m2/hó
Uniqa Plaza Kiadó - 1053 Budapest, Szép utca 2. Uniqa Plaza
Elérhető területek 148 m2 - 2046 m2
Bérleti díjak 10 €/m2/hó - 19 €/m2/hó
Népliget Center A Kiadó - 1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 11. Népliget Center A
Elérhető területek 268 m2 - 2475 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
DOWNTOWN IX Kiadó - 1095 Budapest, Ipar u. 5. DOWNTOWN IX
Elérhető területek 245 m2 - 245 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
Graphisoft Park Startup Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park Startup
Elérhető területek 145 m2 - 2552 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
FBG Center Kiadó - 1066 Budapest, Teréz krt. 46. FBG Center
Elérhető területek 105 m2 - 305 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 12 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!