m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Petra Hus
Petra Hus

+36 30 330 0733

Iroda - Kiadó - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Bem Center
Épület ID: BUILDING-00483

alapadatok

Lokáció Buda Központ
Státusz Építés alatt
Építés éve 2023
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 14837 m2
Iroda 1173 m2 - 11750 m2
Üzlet 3087 m2 - 3087 m2
Parkolók száma 350
Teljes bérelhető terület (GLA) 22521 m2
Közös területi szorzó 7.5

bérleti díjak/árak

Iroda 23 €/m2/hó - 27 €/m2/hó
Üzlet 23 €/m2/hó - 27 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 165 €/m2/hó - 165 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2400 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A flexibilisen kialakítható, “A” kategóriás irodák bérlői számára a szomszédos hotelnek köszönhetően számos kiegészítő prémiumszolgáltatás- és funkció válik elérhetővé: a különleges gasztronómiai élmények, skybar, bérelhető szobák, illetve rendezvény- és tárgyalótermek. Az irodaház földszintjén számos prémium kereskedelmi és szolgáltató egység kapott helyet.

A BEM Center kiváló lokáció mind üzleti, mind turisztikai szempontból. A Bem tér közvetlen környezetében számos irodaház és közintézmény megtalálható, ugyanakkor egy kőhajításnyira van a történelmi várnegyed, és a pesti oldal legnyüzsgőbb része. A környék könnyen megközelíthető autóval, illetve tömegközlekedéssel is; az épületben tervezett mélygarázsnak köszönhetően pedig a parkolás is megoldott.

Az épület egyediségét az adja, hogy az egykori Radetzky-laktanya homlokzatát megtartva, amögött kerül kialakításra a XXI. századi kihívásoknak maximálisan megfelelő szálloda- és irodaépület. Alapvető szempont, hogy a Bem tér hangulatát továbbra is a régi épület határozza meg, ezért megtartjuk és restauráljuk a régi, városkép szempontjából jelentős klasszicista homlokzatot.

Zöld minősítés

LEED GOLD

Tömegközlekedés

Busz: 91, 109, 191, 291,  960
Metró: M2
Villamos: 4, 6,  17, 19, 41
HÉV: H5

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Hotel(ek) a közelben
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Szelektív hulladékgyűjtés
Villamos 200 m-es körzetben
Kávézó az épületben
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet, parkosított sétány
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
HVAC hőszivattyúval
Légkondicionáló
Lift
Mélygarázs
Mosdók az egységen belül
Öltözők
Zuhanyzó

elérhető egységek

Unit 2 Unit 2
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 3439 m2
Bérleti díj 23 €/m2/hó - 27 €/m2/hó
Unit 1 Unit 1
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 3087 m2
Bérleti díj 23 €/m2/hó - 27 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 3616 m2
Bérleti díj 23 €/m2/hó - 27 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 3522 m2
Bérleti díj 23 €/m2/hó - 27 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Bem Center - 1027 Budapest, Bem József tér 3. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 1173 m2
Bérleti díj 23 €/m2/hó - 27 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Roseville Kiadó - 1034 Budapest, Bécsi út 68.-84. Roseville
Elérhető területek 1374 m2 - 6594 m2
Bérleti díjak 18.5 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Stefánia Park Irodaház Kiadó - 1143 Budapest, Stefánia u. 101-103. Stefánia Park Irodaház
Elérhető területek 540.16 m2 - 540 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
P59 Kiadó - 1027 Budapest, Pusztaszeri út 59. P59
Elérhető területek 0 m2 - 0 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Myhive Haller Gardens Kiadó - 1095 Budapest, Soroksári út 30-34. Myhive Haller Gardens
Elérhető területek 29 m2 - 4334 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark -  Montevideo u. 9. Kiadó - 1037 Budapest, Montevideó utca 9. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 9.
Elérhető területek 289.38 m2 - 289 m2
Bérleti díjak 13 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Pauler Irodaház Kiadó - 1013 Budapest, Pauler u. 11. Pauler Irodaház
Elérhető területek 260.68 m2 - 971 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
MBC Business Center Kiadó - 1012 Budapest, Vérmező út 4. MBC Business Center
Elérhető területek 283.45 m2 - 1040 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
II. kerület, Bécsi út Kiadó - 1023 Budapest, Bécsi út II. kerület, Bécsi út
Elérhető területek 372 m2 - 372 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!