m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Óbuda Gate
Épület ID: BUILDING-00598

alapadatok

Lokáció Észak-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2001
Negyedéve Q3
Felújítás éve 2016
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 3482 m2
Iroda 500 m2 - 3482 m2
Parkolók száma 247
Teljes bérelhető terület (GLA) 14220 m2
Közös területi szorzó 9

bérleti díjak/árak

Iroda 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 130 €/m2/hó - 140 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 5.9 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 3

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az A kategóriás Óbuda Gate Irodaház a II. és a III. kerület határán, Bel-Buda egyik kiemelt részén, a Duna-parton helyezkedik el. Az épület Budáról és Pestről egyaránt kiválóan megközelíthető mind tömegközlekedési eszközökkel (HÉV, busz, villamos), mind pedig személygépkocsival. Az épület alatt 247 férőhelyes őrzött mélygarázs található. A környéken valamennyi lakossági szolgáltatás gyorsan és könnyen elérhető az éttermektől kezdve a pénzintézeteken át a bevásárlóközpontig.

Az Óbuda Gate 2001-ben épült svéd és magyar tervek szerint. Az épület tervezője Horváth Lajos, Ybl-díjas építész az Óbuda Gate tervezéséért 2002-ben elnyerte a "Property Award 2002 - Prize for the best office building" díjat, 2003- ban pedig a Pro Architectura díjat is.

Zöld minősítés

BREEAM-in-Use-Very Good

Tömegközlekedés

Az irodaház könnyedén megközelíthető személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt. Számos buszjárat és kötött pályás tömegközlekedési eszköz köti össze az ingatlant a város különböző forgalmas pontjaival.

Busz: 9, 109
Villamos: 17, 19, 41
HÉV: H5

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Teakonyha
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet, parkosított sétány
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

Akadálymentesített épület
Álmenyezet
Álpadló
Biciklitároló
Friss levegő befúvás
HVAC hőszivattyúval
Légkondicionáló
Lift
Mélygarázs
Mosdók
Nyitható ablakok
Optikai kábelezés
Rugalmas kialakítás

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1256 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 986 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 740 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 500 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Alkotás Point Iroda - Kiadó - 1123 Budapest, Alkotás út 48-50. Alkotás Point
Elérhető területek 400 m2 - 3840 m2
Bérleti díjak 16.5 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
M76 Iroda Iroda - - 1097 Budapest, M76 Iroda
Elérhető területek 921 m2 - 9072 m2
Bérleti díjak 17.5 €/m2/hó - €/m2/hó
Ráday Irodaház Iroda - Kiadó - 1092 Budapest, Ráday u. 42-44. Ráday Irodaház
Elérhető területek 88 m2 - 2966 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
Millennium Tower H - Albérlet Iroda - Albérlet - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. Millennium Tower H - Albérlet
Elérhető területek 1600 m2 - 3200 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
Terra Park Next A&B Irodaház Iroda - Kiadó - 2040 Budaörs, Puskás Tivadar Út 4. ,12. Terra Park Next A&B Irodaház
Elérhető területek 67.77 m2 - 2886 m2
Bérleti díjak 9 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
Váci Greens C Iroda - Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 117-129. Váci Greens C
Elérhető területek 1729.78 m2 - 6944 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Forest Center Iroda - Kiadó - 4028 Debrecen, Tüzér utca 4. Forest Center
Elérhető területek 1536.17 m2 - 14373 m2
Bérleti díjak 12.9 €/m2/hó - 13.9 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark -  Montevideo u. 14 - Albérlet Iroda - Albérlet - 1037 Budapest, Montevideo utca 14. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 14 - Albérlet
Elérhető területek 220 m2 - 220 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!