m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Óbuda Gate
Épület ID: BUILDING-00598

alapadatok

Lokáció Észak-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2001
Negyedéve Q3
Felújítás éve 2016
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 3482 m2
Iroda 500 m2 - 3482 m2
Parkolók száma 247
Teljes bérelhető terület (GLA) 13942 m2
Közös területi szorzó 9

bérleti díjak/árak

Iroda 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 130 €/m2/hó - 140 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 5.9 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az A kategóriás Óbuda Gate Irodaház a II. és a III. kerület határán, Bel-Buda egyik kiemelt részén, a Duna-parton helyezkedik el. Az épület Budáról és Pestről egyaránt kiválóan megközelíthető mind tömegközlekedési eszközökkel (HÉV, busz, villamos), mind pedig személygépkocsival. Az épület alatt 247 férőhelyes őrzött mélygarázs található. A környéken valamennyi lakossági szolgáltatás gyorsan és könnyen elérhető az éttermektől kezdve a pénzintézeteken át a bevásárlóközpontig.

Az Óbuda Gate 2001-ben épült svéd és magyar tervek szerint. Az épület tervezője Horváth Lajos, Ybl-díjas építész az Óbuda Gate tervezéséért 2002-ben elnyerte a "Property Award 2002 - Prize for the best office building" díjat, 2003- ban pedig a Pro Architectura díjat is.

Zöld minősítés

BREEAM-in-Use-Very Good

Tömegközlekedés

Az irodaház könnyedén megközelíthető személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt. Számos buszjárat és kötött pályás tömegközlekedési eszköz köti össze az ingatlant a város különböző forgalmas pontjaival.

Busz: 9, 109
Villamos: 17, 19, 41
HÉV: H5

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Teakonyha
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet, parkosított sétány
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

Akadálymentesített épület
Álmenyezet
Álpadló
Biciklitároló
Friss levegő befúvás
HVAC hőszivattyúval
Légkondicionáló
Lift
Mélygarázs
Mosdók
Nyitható ablakok
Optikai kábelezés
Rugalmas kialakítás

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1256 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 986 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 740 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 500 m2
Bérleti díj 14.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

OCTOFFICE Kiadó - 1051 Budapest, 1051 Budapest Október 6. utca 4. 1. emelet OCTOFFICE
Elérhető területek 220 m2 - 220 m2
Bérleti díjak 4000 €/m2/hó - 4000 €/m2/hó
MOMentum Irodaház Kiadó - 1124 Budapest, Csörsz u. 49. MOMentum Irodaház
Elérhető területek 437.73 m2 - 2061 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Belle Irodaház Kiadó - 1012 Budapest, Márvány u. 18. Belle Irodaház
Elérhető területek 83.6 m2 - 84 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Krisztina Palace Kiadó - 1123 Budapest, Nagyenyed utca 8-14. Krisztina Palace
Elérhető területek 249.31 m2 - 3900 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Váci Greens F Kiadó - 1139 Budapest, Fiastyúk u. 4-8. Váci Greens F
Elérhető területek 322 m2 - 5540 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
City Gate II. Kiadó - 1092 Budapest, Köztelek utca 6. City Gate II.
Elérhető területek 262.71 m2 - 6726 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark – Szépvölgyi út 35-37 - Albérlet Albérlet - 1037 Budapest, Szépvölgyi út 35-37. Szépvölgyi Irodapark – Szépvölgyi út 35-37 - Albérlet
Elérhető területek 599 m2 - 599 m2
Bérleti díjak 11.9 €/m2/hó - 11.9 €/m2/hó
Rumbach Center Kiadó - 1075 Budapest, Rumbach S. u. 19-21. Rumbach Center
Elérhető területek 197 m2 - 197 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!