m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Petra Hus
Petra Hus

+36 30 330 0733

Iroda - Kiadó - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Óbuda Gate
Épület ID: BUILDING-00598

alapadatok

Lokáció Észak-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2001
Negyedéve Q3
Felújítás éve 2016
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 940 m2
Iroda 100 m2 - 420 m2
Kiskereskedelmi ingatlan 210 m2 - 520 m2
Parkolók száma 247
Teljes bérelhető terület (GLA) 13942 m2
Közös területi szorzó 9

bérleti díjak/árak

Iroda 13 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Kiskereskedelmi ingatlan 13 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 140 €/m2/hó - 140 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 3400 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az A kategóriás Óbuda Gate Irodaház a II. és a III. kerület határán, Bel-Buda egyik kiemelt részén, a Duna-parton helyezkedik el. Az épület Budáról és Pestről egyaránt kiválóan megközelíthető mind tömegközlekedési eszközökkel (HÉV, busz, villamos), mind pedig személygépkocsival. Az épület alatt 247 férőhelyes őrzött mélygarázs található. A környéken valamennyi lakossági szolgáltatás gyorsan és könnyen elérhető az éttermektől kezdve a pénzintézeteken át a bevásárlóközpontig.

Az Óbuda Gate 2001-ben épült svéd és magyar tervek szerint. Az épület tervezője Horváth Lajos, Ybl-díjas építész az Óbuda Gate tervezéséért 2002-ben elnyerte a "Property Award 2002 - Prize for the best office building" díjat, 2003- ban pedig a Pro Architectura díjat is.

Zöld minősítés

BREEAM-in-Use-Very Good

Tömegközlekedés

Az irodaház könnyedén megközelíthető személygépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt. Számos buszjárat és kötött pályás tömegközlekedési eszköz köti össze az ingatlant a város különböző forgalmas pontjaival.

Busz: 9, 109
Villamos: 17, 19, 41
HÉV: H5

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Teakonyha
Konferencia terem bérlés
Zöld környezet, parkosított sétány
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

Akadálymentesített épület
Álmenyezet
Álpadló
Biciklitároló
Friss levegő befúvás
HVAC hőszivattyúval
Légkondicionáló
Lift
Mélygarázs
Mosdók
Nyitható ablakok
Optikai kábelezés
Rugalmas kialakítás

elérhető egységek

Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 2
Típus Kiskereskedelmi ingatlan
Emelet 0. emelet
Méret 210 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 1
Típus Kiskereskedelmi ingatlan
Emelet 0. emelet
Méret 310 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 320 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Óbuda Gate - 1023 Budapest, Árpád fejedelem útja 26-28. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 100 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 16 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Buda Office - Zsolt Udvar A Kiadó - 1016 Budapest, Mészáros u. 58/b Buda Office - Zsolt Udvar A
Elérhető területek 80 m2 - 80 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Office Garden I Kiadó - 1117 Budapest, Alíz utca 1. Office Garden I
Elérhető területek 155.34 m2 - 1744 m2
Bérleti díjak 13.95 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Alkotás Point Kiadó - 1123 Budapest, Alkotás út 48-50. Alkotás Point
Elérhető területek 445 m2 - 5360 m2
Bérleti díjak 19.5 €/m2/hó - 21 €/m2/hó
Eiffel Palota Kiadó - 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78. Eiffel Palota
Elérhető területek 539 m2 - 3164 m2
Bérleti díjak 22 €/m2/hó - 30 €/m2/hó
F99 Irodaház Kiadó - 1119 Budapest, Fehérvári út 99. F99 Irodaház
Elérhető területek 421 m2 - 5459 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Mom Park Irodaház Kiadó - 1123 Budapest, Alkotás utca 53. Mom Park Irodaház
Elérhető területek 304 m2 - 2772 m2
Bérleti díjak 19 €/m2/hó - 21 €/m2/hó
KÖKI Terminál Kiadó - 1191 Budapest, VAK BOTTYÁN UTCA 75 / A-C KÖKI Terminál
Elérhető területek 272.22 m2 - 1633 m2
Bérleti díjak 6 €/m2/hó - 12.9 €/m2/hó
Váci Greens A Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 117-129. Váci Greens A
Elérhető területek 126.12 m2 - 2913 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!