m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Petra Hus
Petra Hus

+36 30 330 0733

Iroda - Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Nordic Light - Duo
Épület ID: BUILDING-00617

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2020
Negyedéve Q2
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 2377.23 m2
Iroda 1026.62 m2 - 2117.19 m2
Üzlet 260.04 m2 - 260.04 m2
Parkolók száma 404
Teljes bérelhető terület (GLA) 19658 m2
Közös területi szorzó 4.51

bérleti díjak/árak

Iroda 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 110 €/m2/hó - 110 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2267 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az irodakomplexumot két szakaszban valósították meg, és 26 145 négyzetméternyi irodaterületet kínál 7 emeleten, egy étteremmel és különböző szolgáltatásokkal.A parkolás 3 mélygarázs szinten érhető el. Az épület LEED Gold minősítést kapott, és kiemelkedő eredménnyel teljesítette a nemzetközi zöld épületek minősítési rendszerének fenntarthatósági kritériumait. A Nordic Light Uno (NLU) & Duo (NLD) irodaházak elhelyezkedésük, energiatakarékos technológiai rendszereik és kivételes építészeti megoldásaik révén Budapest egyik legvonzóbb irodapiaci fejlesztése és az Erste Ingatlanalap sportportfóliójának újabb figyelemre méltó zöld épületét jelentik. Az étterem teraszával összekötött belső udvar és kert a pihenésre vágyókat hívja, az épületet körülültetett fák pedig a Váci út zajától védik a gyalogosokat és az épületben dolgozókat egyaránt.

Zöld minősítés

LEED Gold
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Metró: M3
Busz: 15
Troli: 75, 79M
Villamos: 1, 1M

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Ingyenes parkolás
Belső kert
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben
Teakonyha
Terasz
ATM
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Optikai kábelezés
Álpadló
Álmenyezet
Telefonközpont
UPS (szünetmentes áramellátás)
Akadálymentesített épület
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Hangszigetelt ablakok
Légkondicionáló
Lift
Magas minőségű kivitelezés
Mélygarázs
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Sprinkler rendszer
Szerver szoba
Tűzjelző berendezés
Zuhanyzó

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Nordic Light - Duo - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 260.04 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Nordic Light - Duo - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1026.62 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Nordic Light - Duo - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 1090.57 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Corvin Offices 4 - Nokia Sky Park Kiadó - 1083 Budapest, Corvin Sétány - Bókay János utca 36-42. Corvin Offices 4 - Nokia Sky Park
Elérhető területek 500.79 m2 - 10456 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 19 €/m2/hó
Nyugati tér - eladó irodaház Eladó - Budapest, Nyugati tér Nyugati tér - eladó irodaház
Elérhető területek 787 m2 - 787 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Balance Loft Kiadó - 1139 Budapest, VÁCI ÚT 99. Balance Loft
Elérhető területek 193 m2 - 2993 m2
Bérleti díjak 13 €/m2/hó - 16.25 €/m2/hó
Svábhegy eladó iroda Eladó - 1125 Budapest, Svábhegy eladó iroda
Elérhető területek 790 m2 - 790 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Tópark Irodák Kiadó - 2051 Biatorbágy, Sasbérc u. 1. Tópark Irodák
Elérhető területek 198.67 m2 - 39287 m2
Bérleti díjak 8 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Freedom Palota Kiadó - 1054 Budapest, Szabadság tér 14. Freedom Palota
Elérhető területek 67 m2 - 2765 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Buda Office - Zsolt Udvar A Kiadó - 1016 Budapest, Mészáros u. 58/b Buda Office - Zsolt Udvar A
Elérhető területek 80 m2 - 80 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Szépvölgyi út 22 Kiadó - 1025 Budapest, Szépvölgyi út 22 Szépvölgyi út 22
Elérhető területek 400.05 m2 - 400 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 20 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!