m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Nordic Light - Duo
Épület ID: BUILDING-00617

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2020
Negyedéve Q2
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 5243.83 m2
Iroda 829.09 m2 - 4847.93 m2
Üzlet 135.86 m2 - 395.9 m2
Parkolók száma 404
Teljes bérelhető terület (GLA) 19658 m2
Közös területi szorzó 4.51

bérleti díjak/árak

Iroda 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Üzlet 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 110 €/m2/hó - 110 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2050 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az irodakomplexumot két szakaszban valósították meg, és 26 145 négyzetméternyi irodaterületet kínál 7 emeleten, egy étteremmel és különböző szolgáltatásokkal.A parkolás 3 mélygarázs szinten érhető el. Az épület LEED Gold minősítést kapott, és kiemelkedő eredménnyel teljesítette a nemzetközi zöld épületek minősítési rendszerének fenntarthatósági kritériumait. A Nordic Light Uno (NLU) & Duo (NLD) irodaházak elhelyezkedésük, energiatakarékos technológiai rendszereik és kivételes építészeti megoldásaik révén Budapest egyik legvonzóbb irodapiaci fejlesztése és az Erste Ingatlanalap sportportfóliójának újabb figyelemre méltó zöld épületét jelentik. Az étterem teraszával összekötött belső udvar és kert a pihenésre vágyókat hívja, az épületet körülültetett fák pedig a Váci út zajától védik a gyalogosokat és az épületben dolgozókat egyaránt.

Zöld minősítés

LEED Gold
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Metró: M3
Busz: 15
Troli: 75, 79M
Villamos: 1, 1M

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Ingyenes parkolás
Belső kert
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Kávézó az épületben
Teakonyha
Terasz
ATM
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Optikai kábelezés
Álpadló
Álmenyezet
Telefonközpont
UPS (szünetmentes áramellátás)
Akadálymentesített épület
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Hangszigetelt ablakok
Légkondicionáló
Lift
Magas minőségű kivitelezés
Mélygarázs
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Sprinkler rendszer
Szerver szoba
Tűzjelző berendezés
Zuhanyzó

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Nordic Light - Duo - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 260.04 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Nordic Light - Duo - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1026.62 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Nordic Light - Duo - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 829.09 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Nordic Light - Duo - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 4
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 135.86 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Nordic Light - Duo - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1901.65 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Kiadó - Nordic Light - Duo - 1133 Budapest, Váci út 96-98. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 1090.57 m2
Bérleti díj 15.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Breitner - ház Kiadó - 1052 Budapest, DEÁK FERENC TÉR 23. Breitner - ház
Elérhető területek 690 m2 - 690 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 22 €/m2/hó
Buda Plaza Kiadó - 1117 Budapest, Budafoki út 111-113. Buda Plaza
Elérhető területek 81.9 m2 - 1601 m2
Bérleti díjak 9 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
WestEnd Offices Kiadó - 1062 Budapest, Váci út 1-3. WestEnd Offices
Elérhető területek 792 m2 - 792 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 18 €/m2/hó
Eiffel Square - Albérlet Albérlet - 1062 Budapest, Teréz körút 55 Eiffel Square - Albérlet
Elérhető területek 1404 m2 - 1404 m2
Bérleti díjak 23.65 €/m2/hó - 23.65 €/m2/hó
Graphisoft Park South Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park South
Elérhető területek 311 m2 - 13111 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
KÖKI Terminál Kiadó - 1191 Budapest, VAK BOTTYÁN UTCA 75 / A-C KÖKI Terminál
Elérhető területek 272.22 m2 - 1561 m2
Bérleti díjak 6 €/m2/hó - 12.9 €/m2/hó
Merkúr Palota Kiadó - 1065 Budapest, Nagymező 54-56. Merkúr Palota
Elérhető területek 242 m2 - 2029 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
Agora Tower Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 116-118 Agora Tower
Elérhető területek 30 m2 - 1991 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 17 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!