m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 43. Advance Tower II.
Épület ID: BUILDING-00181

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2019
Negyedéve Q3
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 440 m2
Üzlet 130 m2 - 440 m2
Parkolók száma 189
Teljes bérelhető terület (GLA) 19981 m2
Közös területi szorzó 7.82

bérleti díjak/árak

Üzlet 17.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 100 €/m2/hó - 100 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 5.05 €/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Advance Tower irodaház a Futureal ingatlanfejlesztő csoport egyik legújabb projektje, ami 2018 első negyedévében befejezésre került. Az épület a XIII. kerületben, Váci úti korridoron épült meg, mely elhelyezkedésével minden irányból tökéletes elérhetőséget biztosít tömegközlekedésen keresztül. Az ingatlan 11 360 négyzetméternyi terület bérlésére kínál lehetőséget, a földszinten és 7 további emeleten elosztva. A ház technikai felszereltsége is magas sztenderdekkel rendelkezik, többek között az automata külső árnyékoló, a 4-csöves fan-coil légkondícionáló vagy a tetőtéri, intelligens locsolórendszerrel ellátott, parkosított zöld terület.

Zöld minősítés

WELL Platinum
BREEAM Very Good

Tömegközlekedés

Busz: 15, 115, 950, 950A
Metró: M3
Villamos: 1, 14
Troli: 75, 76, 79 

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Kávézó az épületben
Zöld környezet, parkosított sétány

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Biciklitároló
Öltözők
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Lift
Külső árnyékolás
HVAC hőszivattyúval
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Advance Tower II. - 1134 Budapest, Váci út 43. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 130 m2
Bérleti díj 17.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Advance Tower II. - 1134 Budapest, Váci út 43. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 310 m2
Bérleti díj 17.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Green House - Albérlet Albérlet - 1134 Budapest, Kassák Lajos utca 19-25. Green House - Albérlet
Elérhető területek 900 m2 - 900 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Bank Center Albérlet - 1054 Budapest, Szabadság tér 7. Bank Center
Elérhető területek 174.93 m2 - 1899 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 26 €/m2/hó
CityZen Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 37. CityZen
Elérhető területek 394.56 m2 - 1294 m2
Bérleti díjak 16.5 €/m2/hó - 16.5 €/m2/hó
FBG Center Kiadó - 1066 Budapest, Teréz krt. 46. FBG Center
Elérhető területek 105 m2 - 305 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
Váci Greens C - Albérlet Albérlet - 1138 Budapest, Váci út 117-129. Váci Greens C - Albérlet
Elérhető területek 1420 m2 - 4403 m2
Bérleti díjak 14.8 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Eiffel Palota Kiadó - 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78. Eiffel Palota
Elérhető területek 539 m2 - 3164 m2
Bérleti díjak 22 €/m2/hó - 30 €/m2/hó
Újbuda Office Kiadó - 1117 Budapest, HENGERMALOM ÚT 19-21. Újbuda Office
Elérhető területek 277 m2 - 277 m2
Bérleti díjak 8 €/m2/hó - 13.35 €/m2/hó
Duna Plaza Office Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 178. Duna Plaza Office
Elérhető területek 3188 m2 - 6902 m2
Bérleti díjak 9.9 €/m2/hó - 12.9 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!