m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 43. Advance Tower II.
Épület ID: BUILDING-00181

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2019
Negyedéve Q3
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 440 m2
Üzlet 130 m2 - 440 m2
Parkolók száma 189
Teljes bérelhető terület (GLA) 19981 m2
Közös területi szorzó 7.82

bérleti díjak/árak

Üzlet 17.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 100 €/m2/hó - 100 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 5.05 €/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Advance Tower irodaház a Futureal ingatlanfejlesztő csoport egyik legújabb projektje, ami 2018 első negyedévében befejezésre került. Az épület a XIII. kerületben, Váci úti korridoron épült meg, mely elhelyezkedésével minden irányból tökéletes elérhetőséget biztosít tömegközlekedésen keresztül. Az ingatlan 11 360 négyzetméternyi terület bérlésére kínál lehetőséget, a földszinten és 7 további emeleten elosztva. A ház technikai felszereltsége is magas sztenderdekkel rendelkezik, többek között az automata külső árnyékoló, a 4-csöves fan-coil légkondícionáló vagy a tetőtéri, intelligens locsolórendszerrel ellátott, parkosított zöld terület.

Zöld minősítés

WELL Platinum
BREEAM Very Good

Tömegközlekedés

Busz: 15, 115, 950, 950A
Metró: M3
Villamos: 1, 14
Troli: 75, 76, 79 

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Kávézó az épületben
Zöld környezet, parkosított sétány

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Biciklitároló
Öltözők
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Lift
Külső árnyékolás
HVAC hőszivattyúval
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Advance Tower II. - 1134 Budapest, Váci út 43. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 130 m2
Bérleti díj 17.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Advance Tower II. - 1134 Budapest, Váci út 43. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 310 m2
Bérleti díj 17.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Madarász Irodapark IV. Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark IV.
Elérhető területek 139 m2 - 4562 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Reitter 132 Kiadó - 1131 Budapest, Reitter Ferenc u. 132. Reitter 132
Elérhető területek 250 m2 - 1650 m2
Bérleti díjak 4 €/m2/hó - 9 €/m2/hó
Uniqa Plaza Kiadó - 1053 Budapest, Szép utca 2. Uniqa Plaza
Elérhető területek 148 m2 - 2046 m2
Bérleti díjak 10 €/m2/hó - 19 €/m2/hó
Olympia C Kiadó - 1087 Budapest, Hungária krt. 30. Olympia C
Elérhető területek 1182 m2 - 14958 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Focus Point Kiadó - 1074 Budapest, Dohány u. 12-14. Focus Point
Elérhető területek 65.65 m2 - 2055 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 25.9 €/m2/hó
Corvin 7 - Innovation Campus I Kiadó - 1082 Budapest, Szigony utca. Corvin 7 - Innovation Campus I
Elérhető területek 459 m2 - 2833 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Bihari Irodaház Kiadó - 1101 Budapest, ZÁGRÁBI ÚT 1. Bihari Irodaház
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Agora Hub - Albérlet Albérlet - 1133 Budapest, Árbóc utca 3. Agora Hub - Albérlet
Elérhető területek 1210 m2 - 1210 m2
Bérleti díjak 21.3 €/m2/hó - 21.3 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!