m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. EMKE
Épület ID: BUILDING-00220

alapadatok

Lokáció Pest Központ
Státusz Meglévő épület
Építés éve 1994
Negyedéve Q1
Felújítás éve 2013
Kategória A
Emeletek száma 10

területkimutatás

Teljes szabad terület 5753 m2
Iroda 211 m2 - 5282 m2
Üzlet 86 m2 - 471 m2
Parkolók száma 138
Teljes bérelhető terület (GLA) 11945 m2
Közös területi szorzó 8

bérleti díjak/árak

Iroda 13.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Üzlet 6.9 €/m2/hó - 6.9 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 130 €/m2/hó - 130 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 4.8 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Emke irodaház összesen 12.500 m2 kiváló minőségű irodaterületet kínál a földszinten és 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók rugalmas elrendezéssel és olyan korszerű megoldásokkal, mint a zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer, az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok, a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a közös területekre telepített WIFI-hálózat.

Az Emke Irodaház különlegessége a világos belső átriumudvar és négy panorámalift. Az Emke Irodaház a város központjában lévő üzleti negyedet a Keleti pályaudvarral összekötő főúton helyezkedik el, így könnyen megközelíthető metróval, villamossal, de akár busszal vagy trolival is.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Metró: M2 (Blaha Lujza tér)  40 m
Villamos: 4, 6, 28, 37, 62A
Busz: 5, 7, 7E, 99, 107E, 133E, 178, 178A, 173, 173E, 233E, 239
Troli: 74

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Belső kert
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Kávézó az épületben
Teakonyha
ATM
Konferencia terem bérlés
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

Kettős elektromos betáp
Friss levegő befúvás
Álpadló
Álmenyezet
Mélygarázs
2 csöves fan-coil rendszer
Akadálymentesített épület
Biciklitároló
LED világítás
Légkondicionáló
Lift
Magas minőségű kivitelezés
Nyitható ablakok
Öltözők
Saját vizes blokk
Telefonközpont
Zuhanyzó

elérhető egységek

Unit 1
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet -1. emelet
Méret 293 m2
Bérleti díj 6.9 €/m2/hó - 6.9 €/m2/hó
Unit 2
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 86 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 3
Típus Üzlet
Emelet 1. emelet
Méret 92 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 211 m2
Bérleti díj 13.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 1313 m2
Bérleti díj 13.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 1354 m2
Bérleti díj 13.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 7 Unit 7
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 906 m2
Bérleti díj 13.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 8 Unit 8
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 8
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 339 m2
Bérleti díj 13.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 9
Típus Iroda
Emelet 9. emelet
Méret 267 m2
Bérleti díj 13.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó
Unit 10 Unit 10
Kiadó - EMKE - 1072 Budapest, Rákóczi út 42. Unit 10
Típus Iroda
Emelet 10. emelet
Méret 892 m2
Bérleti díj 13.9 €/m2/hó - 14.9 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Liget Center Classic Iroda - Kiadó - 1068 Budapest, Dózsa György út 84 Liget Center Classic
Elérhető területek 159 m2 - 1306 m2
Bérleti díjak 18 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Skylight City Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Róbert Károly körút 54 Skylight City
Elérhető területek 1140 m2 - 5730 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Uniqa Plaza Iroda - Kiadó - 1053 Budapest, Szép utca 2. Uniqa Plaza
Elérhető területek 148 m2 - 2046 m2
Bérleti díjak 10 €/m2/hó - 19 €/m2/hó
RK 60 Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Róbert Károly körút 60. RK 60
Elérhető területek 870 m2 - 14479 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 18 €/m2/hó
Szépvölgyi Business Park Iroda - Kiadó - 1037 Budapest, Szépvölgyi út 35-37. Szépvölgyi Business Park
Elérhető területek 191 m2 - 5597 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Buda Plaza Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Budafoki út 111-113. Buda Plaza
Elérhető területek 81.9 m2 - 1601 m2
Bérleti díjak 9 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Vörösmarty 2 irodaház Iroda - Kiadó - 1051 Budapest, Vörösmarty tér 2 Vörösmarty 2 irodaház
Elérhető területek 305 m2 - 305 m2
Bérleti díjak 0 €/m2/hó - 0 €/m2/hó
Máriássy LOFT Iroda - Kiadó - 1095 Budapest, Máriássy utca 7. Máriássy LOFT
Elérhető területek 1526 m2 - 3339 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 13 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!