m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz u. 4. Office Garden III
Épület ID: BUILDING-00256

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2017
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 879.74 m2
Iroda 879.74 m2 - 879.74 m2
Parkolók száma 430
Teljes bérelhető terület (GLA) 18510 m2
Közös területi szorzó 2.5

bérleti díjak/árak

Iroda 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 95 €/m2/hó - 95 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 2250 Ft/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Office Garden III. az Office Garden irodapark harmadik épülete, amely Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a 11. kerületben, a Duna parthoz közel kínál "A" kategóriás irodaterületeket bérlői számára. Az Office Garden III. tervezése során ötvözték az első lét ütem sikeres receptjét a legújabb környezettudatos technológiákkal. A legjobb építészeti megoldásoknak és a korszerű technológiának köszönhetően az üzemeltetési költségek alacsonyak.
A Office Garden III. műszaki tervezésnél fontos szempont volt a változatos irodatér kialakításának lehetősége, valamint a könnyű és rugalmas utólagos átalakítás képessége, messzemenőkig alkalmazkodva a bérlők igényeihez, fejlődési ciklusaihoz. Az irodaház kialakítása lehetővé teszi már a 100 négyzetmétert bérelni szándékozó vállalkozások hatékony kiszolgálását is, de egy szinten akár 1.900 négyzetméter egybefüggő terület is bérelhető. Az épület alatt 3 szintes mélygarázs épül, összesen 453 férőhellyel a megszokottnál nagyobb szélességgel, így biztosítva a kényelmes és stressz mentes parkolás.

Zöld minősítés

LEED Gold

Tömegközlekedés

Busz: 33; 33A; 33E; 103; 114; 213; 214; 233
Villamos: 18, 41, 47, 1
Metro: M4
Saját buszjárat - Office Garden - Móricz Zsigmond körtér

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Szelektív hulladékgyűjtés
Kávézó az épületben
Teakonyha
Terasz
Autómosó
Zöld környezet, parkosított sétány
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Tároló bérlési lehetőség

Technikai jellemzők

Biciklitároló
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
HVAC hőszivattyúval
Nyitható ablakok
Álpadló
Álmenyezet
Mélygarázs
UPS (szünetmentes áramellátás)
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Friss levegő befúvás
Hangszigetelt ablakok
Légkondicionáló
Lift
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Optikai kábelezés

elérhető egységek

Kiadó - Office Garden III - 1117 Budapest, Alíz u. 4. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 0. emelet
Méret 879.74 m2
Bérleti díj 17 €/m2/hó - 17 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Váci 33 - Albérlet Iroda - Albérlet - 1133 Budapest, Váci út 33. Váci 33 - Albérlet
Elérhető területek 995.1 m2 - 995 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
MBC Business Center Iroda - Kiadó - 1012 Budapest, Vérmező út 4. MBC Business Center
Elérhető területek 328 m2 - 328 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
V 17 Iroda - Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 17. V 17
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Office Garden I Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz utca 1. Office Garden I
Elérhető területek 1071 m2 - 5564 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Centerpoint I -II. Iroda - Kiadó - 1139 Budapest, Váci út 81-83. Centerpoint I -II.
Elérhető területek 317 m2 - 16385 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
East-West Business Center Iroda - Kiadó - 1088 Budapest, Rákóczi út 1-3. East-West Business Center
Elérhető területek 98 m2 - 4136 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Krisztina Plaza Iroda - Kiadó - 1013 Budapest, Krisztina krt. 39/b. Krisztina Plaza
Elérhető területek 813 m2 - 10707 m2
Bérleti díjak 13.75 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
BakerStreet II. Iroda - Kiadó - 1116 Budapest, Hengermalom 18-20 BakerStreet II.
Elérhető területek 1010 m2 - 24438 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 20 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!