m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Budapest One I.
Épület ID: BUILDING-00293

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2022
Negyedéve Q2
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 1515 m2
Iroda 1438 m2 - 1438 m2
Üzlet 77 m2 - 77 m2
Parkolók száma 1420
Teljes bérelhető terület (GLA) 27399 m2
Közös területi szorzó 6.18

bérleti díjak/árak

Iroda 18.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Üzlet 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 100 €/m2/hó - 120 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 6 €/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A teljes, budai panorámát nyújtó, ikonikus formavilágú, összesen több mint 66 000 m2-es, fenntartható és energiahatékony irodaház Őrmezőn, Magyarország legnagyobb közlekedési csomópontjában található. A 4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, valamint az M1–M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszának találkozásánál álló komplexum közvetlen járatokkal akár 10 perc alatt megközelíthető a belvárosból. A 3500 négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató területet magába foglaló épületegyüttest 2500 négyzetméternyi zöldfelület egészíti ki. Az irodaház földszintjén számos üzlet és szolgáltatás működik, ezek mellett szintén a Futureal által jegyzett Etele Plaza teljes kínálata is sétatávolságra található a Budapest ONE-ban dolgozók számára.

Zöld minősítés

BREEAM Excellent
LEED Platinum
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Kelenföldi vasúti pályaudvar 
Új csomópont az M1/M7-es autópálya találkozásánál 2015-től 
Metro: M4 
Busz: 40, 40E, 53, 87, 87A, 139, 150, 153, 172E, 187, 187E, 239, 240, 250, 272
Villamos: 19, 49 

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Kávézó az épületben
Terasz
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Zöld környezet
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
Öltözők
Kettős elektromos betáp
Lift
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Friss levegő befúvás
LED világítás
Mélygarázs
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Saját vizes blokk
Sprinkler rendszer
Dízel generátor
Optikai kábelezés

elérhető egységek

Kiadó - Budapest One I. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 77 m2
Bérleti díj 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Kiadó - Budapest One I. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 1438 m2
Bérleti díj 18.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Office Garden I Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz utca 1. Office Garden I
Elérhető területek 250 m2 - 5815 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Budafoki Business Center - Albérlet Iroda - Albérlet - 1117 Budapest, Budafoki út 209. Budafoki Business Center - Albérlet
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Budaörs Office Park - A Building Iroda - Kiadó - 2042 Budaörs, Szabadság út 117. Budaörs Office Park - A Building
Elérhető területek 29.04 m2 - 114 m2
Bérleti díjak 9.5 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
Hold utca 27. Albérlet Iroda - Albérlet - 1054 Budapest, Hold utca 27. Hold utca 27. Albérlet
Elérhető területek 79 m2 - 577 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Budapest One - Albérlet Iroda - Albérlet - 1112 Budapest, Boldizsár út 1-3. Budapest One - Albérlet
Elérhető területek 39 m2 - 1719 m2
Bérleti díjak 8.4 €/m2/hó - 12.9 €/m2/hó
Alphagon Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Dombóvári út 9. Alphagon
Elérhető területek 349 m2 - 2659 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
M16 Irodaház Iroda - Kiadó - 1012 Budapest, MÁRVÁNY UTCA 16. M16 Irodaház
Elérhető területek 169.91 m2 - 170 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Budaörs Office Park - C Building Iroda - Kiadó - 2040 Budaörs, Szabadság út 117. Budaörs Office Park - C Building
Elérhető területek 346 m2 - 346 m2
Bérleti díjak 9.5 €/m2/hó - 11 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!