m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

zsolt.szapary@robertson.hu

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

gabor.heredi@robertson.hu

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

patricia.nagy@robertson.hu

Iroda - Kiadó - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Laurus Irodaház
letöltés email
Épület ID: BUILDING-00378

alapadatok

Lokáció Pest Nem-Központ
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2011
Negyedéve Q4
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 6

területkimutatás

Teljes szabad terület 4112 m2
Iroda 349 m2 - 3420 m2
Üzlet 692 m2 - 692 m2
Parkolók száma 248
Teljes bérelhető terület (GLA) 27000 m2
Közös területi szorzó 6.8

bérleti díjak/árak

Iroda 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Üzlet 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 90 €/m2/hó - 90 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 5.5 €/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Laurus Irodaházak Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében helyezkedik el. A helyszín gyorsan és kényelmesen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, hiszen 10 percre található a belvárostól és a Liszt Ferenc repülőtértől egyaránt.

Az épület A kategóriás irodákat kínál, valamint BREEAM zöld minősítéssel rendelkezik. Az épület közelében bevásárlóközpont és számos sportolási lehetőséget bizotsító létesítmény található.
A három különálló épület összesen mintegy 13 990 m2 irodaterületet, és 1 000 m2 utcára nyíló kereskedelmi területet kínál a bérlők számára. Az épületegyüttes egy zárt belső pihenő kertet fog közre, biztosítva ezzel az ott dolgozók kikapcsolódását.

A Laurus Irodaház a bérlők igényeit az 'A' épületben hat, a 'B' és 'C' épületben hét szinten szolgálja ki, míg a mélygarázsban 239 gépkocsi számára nyújt zárt parkolási lehetőséget.

Zöld minősítés

BREEAM Very Good

Tömegközlekedés

Metró: M3
Villamos: 42, 50, 52
Busz: 54, 55, 66E, 66, 84E, 89E, 94E, 123, 123A, 140, 151, 194, 199, 294E
Vasútállomás 1 megálló metróval

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Ingyenes parkolás
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Étterem az épületen belül
Teakonyha
Zöld környezet, parkosított sétány
Cégtábla kihelyezési lehetőség

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Friss levegő befúvás
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Álpadló
Zuhanyzó
Sprinkler rendszer
Telefonközpont
Mélygarázs
Álmenyezet
LED világítás
Légkondicionáló
Lift
Öltözők

elérhető egységek

Retail Retail
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Retail
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 692 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Unit 1 Unit 1
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 1
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 791 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 2
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 349 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 3
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 791 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 5
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 791 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 4
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 349 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - Laurus Irodaház - 1103 Budapest, Kőér utca 2/A Unit 6
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 349 m2
Bérleti díj 13 €/m2/hó - 14 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Buday Irodaház Kiadó - 1024 Budapest, Buday László u. 12. Buday Irodaház
Elérhető területek 120 m2 - 480 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Kálvin Square Kiadó - 1085 Budapest, Kálvin tér 12. Kálvin Square
Elérhető területek 155.47 m2 - 2884 m2
Bérleti díjak 17.5 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Váci 1 Kiadó - 1052 Budapest, Deák Ferenc utca 3-5 Váci 1
Elérhető területek 444.58 m2 - 1726 m2
Bérleti díjak 24 €/m2/hó - 24 €/m2/hó
Eiffel Palota Kiadó - 1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78. Eiffel Palota
Elérhető területek 539 m2 - 3164 m2
Bérleti díjak 22 €/m2/hó - 30 €/m2/hó
Science Park B Kiadó - 1117 Budapest, Irinyi József utca 4-20. Science Park B
Elérhető területek 157 m2 - 1171 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 18 €/m2/hó
M76 Iroda - 1097 Budapest, M76 Iroda
Elérhető területek 921 m2 - 9072 m2
Bérleti díjak 17.5 €/m2/hó - €/m2/hó
Office Garden III Kiadó - 1117 Budapest, Alíz u. 4. Office Garden III
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Erzsébet Irodaház - A Kiadó - 1146 Budapest, Erzsébet Királyné útja 1/c. Erzsébet Irodaház - A
Elérhető területek 200 m2 - 600 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!