m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 23-27. H2Offices - Phase 2
Épület ID: BUILDING-00165

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Tervezett projekt
Építés éve 2026
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma

területkimutatás

Teljes szabad terület 22163 m2
Iroda 1471 m2 - 21137 m2
Üzlet 1026 m2 - 1026 m2
Parkolók száma 256
Teljes bérelhető terület (GLA) 42270 m2
Közös területi szorzó 8.1

bérleti díjak/árak

Iroda 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Üzlet 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 140 €/m2/hó - 140 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1800 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A H2Offices egy három irodaházból álló komplexum, mely összesen mintegy 67.000 nm modern irodaterületet biztosít. A legnépszerűbb irodaközpontban, a Váci Folyosóban található irodaház Budapest egyik legforgalmasabb pontján kínál zöld környezetet.
A Budapest új CBD-jének szívében található H2Offices kiváló elhelyezkedést kínál egy tömegközlekedési csomópont közvetlen közelében, és nagyszerű kilátást kínál a lakók számára. Különféle rekreációs terek, például a városra néző tetőtéri futópálya, zöld városi teraszok és egy megemelt sétány támogatják az épülethasználók egészségét és jólétét.
A természethez való kapcsolódás és a környezettudatosság áll a komplexum középpontjában. A nagy, többfunkciós, vízparti kert megnyílik a nagyközönség előtt, változatos kikapcsolódási élményt kínálva, eközben találkozási központként és közösségi élet helyszínéül is szolgál.

Zöld minősítés

LEED Platinum
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Metró: M3
Busz: 75, 79, 105, 115, 133

Kapcsolódó szolgáltatások

3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Teakonyha

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 1026 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1471 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 2830 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 2830 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 8 Unit 8
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 8
Típus Iroda
Emelet 7. emelet
Méret 2791 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 9 Unit 9
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 9
Típus Iroda
Emelet 8. emelet
Méret 2740 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 7 Unit 7
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Dorottya Udvar Kiadó - 1113 Budapest, Bocskai út 134 Dorottya Udvar
Elérhető területek 718 m2 - 4048 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Millennium Tower I. Kiadó - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 6. Millennium Tower I.
Elérhető területek 62 m2 - 2517 m2
Bérleti díjak 13 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Millennium Tower H - Albérlet Albérlet - 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. Millennium Tower H - Albérlet
Elérhető területek 1600 m2 - 3200 m2
Bérleti díjak 11 €/m2/hó - 11 €/m2/hó
Hold utca 27. - Albérlet Albérlet - 1054 Budapest, Hold utca 27. Hold utca 27. - Albérlet
Elérhető területek 498.42 m2 - 498 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
IN15 Office Park - A Kiadó - 1158 Budapest, Késmárk utca 11. IN15 Office Park - A
Elérhető területek 1388 m2 - 4176 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Váci 95 Center Kiadó - 1139 Budapest, Váci út 95. Váci 95 Center
Elérhető területek 31 m2 - 223 m2
Bérleti díjak 10 €/m2/hó - 10 €/m2/hó
North Point Center Kiadó - 1134 Budapest, Róbert Károly Krt. 64-66. North Point Center
Elérhető területek 105 m2 - 1851 m2
Bérleti díjak 8.5 €/m2/hó - 8.5 €/m2/hó
Pillar Kiadó - 1134 Budapest, Dózsa György út 61-63. Pillar
Elérhető területek 76.28 m2 - 339 m2
Bérleti díjak 15.9 €/m2/hó - 16.9 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!