m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Petra Hus
Petra Hus

+36 30 330 0733

Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 23-27. H2Offices - Phase 2
Épület ID: BUILDING-00165

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Tervezett projekt
Építés éve 2026
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma

területkimutatás

Teljes szabad terület 22163 m2
Iroda 1471 m2 - 21137 m2
Üzlet 1026 m2 - 1026 m2
Parkolók száma 256
Teljes bérelhető terület (GLA) 42270 m2
Közös területi szorzó 8.1

bérleti díjak/árak

Iroda 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Üzlet 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 140 €/m2/hó - 140 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1800 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A H2Offices egy három irodaházból álló komplexum, mely összesen mintegy 67.000 nm modern irodaterületet biztosít. A legnépszerűbb irodaközpontban, a Váci Folyosóban található irodaház Budapest egyik legforgalmasabb pontján kínál zöld környezetet.
A Budapest új CBD-jének szívében található H2Offices kiváló elhelyezkedést kínál egy tömegközlekedési csomópont közvetlen közelében, és nagyszerű kilátást kínál a lakók számára. Különféle rekreációs terek, például a városra néző tetőtéri futópálya, zöld városi teraszok és egy megemelt sétány támogatják az épülethasználók egészségét és jólétét.
A természethez való kapcsolódás és a környezettudatosság áll a komplexum középpontjában. A nagy, többfunkciós, vízparti kert megnyílik a nagyközönség előtt, változatos kikapcsolódási élményt kínálva, eközben találkozási központként és közösségi élet helyszínéül is szolgál.

Zöld minősítés

LEED Platinum
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Metró: M3
Busz: 75, 79, 105, 115, 133

Kapcsolódó szolgáltatások

3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Teakonyha

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 1026 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1471 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 2830 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 2830 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 8 Unit 8
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 8
Típus Iroda
Emelet 7. emelet
Méret 2791 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 9 Unit 9
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 9
Típus Iroda
Emelet 8. emelet
Méret 2740 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 7 Unit 7
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 6. Kiadó - 1037 Budapest, Montevideo utca 6. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 6.
Elérhető területek 180 m2 - 1188 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 7 €/m2/hó
Erzsébet Irodaház - A Kiadó - 1146 Budapest, Erzsébet Királyné útja 1/c. Erzsébet Irodaház - A
Elérhető területek 200 m2 - 600 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Aquincum Logisztikai Park Kiadó - 1033 Budapest, Szőlőkert utca 3. Aquincum Logisztikai Park
Elérhető területek 1000 m2 - 1000 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó
Centerpoint I -II. Kiadó - 1139 Budapest, Váci út 81-83. Centerpoint I -II.
Elérhető területek 262.09 m2 - 17016 m2
Bérleti díjak 15.9 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Bajcsy Irodaház Kiadó - 1065 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 57. Bajcsy Irodaház
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Váci Greens B Kiadó - 1138 Budapest, FÖVÉNY UTCA 4-6. Váci Greens B
Elérhető területek 97 m2 - 2097 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Buda Center - Albérlet Albérlet - 1016 Budapest, Hegyalja út 7-13. Buda Center - Albérlet
Elérhető területek 68.05 m2 - 220 m2
Bérleti díjak 13.03 €/m2/hó - 13.03 €/m2/hó
D33 Business Center Kiadó - 1072 Budapest, Dohány utca 33. D33 Business Center
Elérhető területek 109 m2 - 109 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 7 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!