m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Petra Hus
Petra Hus

+36 30 330 0733

Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 23-27. H2Offices - Phase 2
Épület ID: BUILDING-00165

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Tervezett projekt
Építés éve 2026
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma

területkimutatás

Teljes szabad terület 22163 m2
Iroda 1471 m2 - 21137 m2
Üzlet 1026 m2 - 1026 m2
Parkolók száma 256
Teljes bérelhető terület (GLA) 42270 m2
Közös területi szorzó 8.1

bérleti díjak/árak

Iroda 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Üzlet 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 140 €/m2/hó - 140 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1800 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A H2Offices egy három irodaházból álló komplexum, mely összesen mintegy 67.000 nm modern irodaterületet biztosít. A legnépszerűbb irodaközpontban, a Váci Folyosóban található irodaház Budapest egyik legforgalmasabb pontján kínál zöld környezetet.
A Budapest új CBD-jének szívében található H2Offices kiváló elhelyezkedést kínál egy tömegközlekedési csomópont közvetlen közelében, és nagyszerű kilátást kínál a lakók számára. Különféle rekreációs terek, például a városra néző tetőtéri futópálya, zöld városi teraszok és egy megemelt sétány támogatják az épülethasználók egészségét és jólétét.
A természethez való kapcsolódás és a környezettudatosság áll a komplexum középpontjában. A nagy, többfunkciós, vízparti kert megnyílik a nagyközönség előtt, változatos kikapcsolódási élményt kínálva, eközben találkozási központként és közösségi élet helyszínéül is szolgál.

Zöld minősítés

LEED Platinum
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Metró: M3
Busz: 75, 79, 105, 115, 133

Kapcsolódó szolgáltatások

3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Teakonyha

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 1026 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1471 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 2830 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 2830 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 8 Unit 8
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 8
Típus Iroda
Emelet 7. emelet
Méret 2791 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 9 Unit 9
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 9
Típus Iroda
Emelet 8. emelet
Méret 2740 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 7 Unit 7
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Horizont Park Kiadó - 1113 Budapest, Daróczi utca 1-3. Horizont Park
Elérhető területek 55 m2 - 9969 m2
Bérleti díjak 10 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Hungária Irodapark Kiadó - 1143 Budapest, Hungária krt. 126-132 Hungária Irodapark
Elérhető területek 502 m2 - 3480 m2
Bérleti díjak 5 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Forest Center Kiadó - 4028 Debrecen, Tüzér utca 4. Forest Center
Elérhető területek 1536.17 m2 - 14373 m2
Bérleti díjak 12.9 €/m2/hó - 13.9 €/m2/hó
Balance Hall Kiadó - 1135 Budapest, Váci út 99. Balance Hall
Elérhető területek 313 m2 - 313 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó
Büro Center West - albérlet Albérlet - 1111 Budapest, Nagyszőlős utca 11-15. Büro Center West - albérlet
Elérhető területek 272.42 m2 - 272 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Kálvin Square Kiadó - 1085 Budapest, Kálvin tér 12. Kálvin Square
Elérhető területek 318.01 m2 - 1227 m2
Bérleti díjak 18.9 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Academia Kiadó - 1054 Budapest, Akadémia utca 6. Academia
Elérhető területek 111.34 m2 - 3517 m2
Bérleti díjak 25 €/m2/hó - 30 €/m2/hó
Kelenhegyi 43 Kiadó - 1118 Budapest, Kelenhegyi út 43 Kelenhegyi 43
Elérhető területek 295.98 m2 - 927 m2
Bérleti díjak 15.8 €/m2/hó - 15.8 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!