m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 23-27. H2Offices - Phase 2
Épület ID: BUILDING-00165

alapadatok

Lokáció Váci úti folyosó
Státusz Tervezett projekt
Építés éve 2026
Negyedéve
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma

területkimutatás

Teljes szabad terület 22163 m2
Iroda 1471 m2 - 21137 m2
Üzlet 1026 m2 - 1026 m2
Parkolók száma 256
Teljes bérelhető terület (GLA) 42270 m2
Közös területi szorzó 8.1

bérleti díjak/árak

Iroda 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Üzlet 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 140 €/m2/hó - 140 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1800 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A H2Offices egy három irodaházból álló komplexum, mely összesen mintegy 67.000 nm modern irodaterületet biztosít. A legnépszerűbb irodaközpontban, a Váci Folyosóban található irodaház Budapest egyik legforgalmasabb pontján kínál zöld környezetet.
A Budapest új CBD-jének szívében található H2Offices kiváló elhelyezkedést kínál egy tömegközlekedési csomópont közvetlen közelében, és nagyszerű kilátást kínál a lakók számára. Különféle rekreációs terek, például a városra néző tetőtéri futópálya, zöld városi teraszok és egy megemelt sétány támogatják az épülethasználók egészségét és jólétét.
A természethez való kapcsolódás és a környezettudatosság áll a komplexum középpontjában. A nagy, többfunkciós, vízparti kert megnyílik a nagyközönség előtt, változatos kikapcsolódási élményt kínálva, eközben találkozási központként és közösségi élet helyszínéül is szolgál.

Zöld minősítés

LEED Platinum
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Metró: M3
Busz: 75, 79, 105, 115, 133

Kapcsolódó szolgáltatások

3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
Teakonyha

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet

elérhető egységek

Unit 1
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 1026 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 2
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1471 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 3
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 2. emelet
Méret 2830 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 4
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 4
Típus Iroda
Emelet 3. emelet
Méret 2830 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 5
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 4. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 6
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 8
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 8
Típus Iroda
Emelet 7. emelet
Méret 2791 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 9
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 9
Típus Iroda
Emelet 8. emelet
Méret 2740 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó
Unit 7
Kiadó - H2Offices - Phase 2 - 1134 Budapest, Váci út 23-27. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 2825 m2
Bérleti díj 21 €/m2/hó - 23.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Vadász utcai Irodaház Iroda - Kiadó - 1054 Budapest, Vadász u. 12. Vadász utcai Irodaház
Elérhető területek 2369 m2 - 2369 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 22 €/m2/hó
Flórián Udvar Iroda - Kiadó - 1033 Budapest, Polgár u. 8-10. Flórián Udvar
Elérhető területek 205 m2 - 686 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
Madách Trade Center Iroda - Kiadó - 1075 Budapest, Madách Imre út 13 -14. Madách Trade Center
Elérhető területek 145 m2 - 1200 m2
Bérleti díjak 15.5 €/m2/hó - 15.9 €/m2/hó
IN15 Office Park - C Iroda - Kiadó - 1158 Budapest, Késmárk utca 11. IN15 Office Park - C
Elérhető területek 956 m2 - 4042 m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
DOWNTOWN IX Iroda - Kiadó - 1095 Budapest, Ipar u. 5. DOWNTOWN IX
Elérhető területek 245 m2 - 245 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
Alkotás Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Dombóvári út 25 . Alkotás
Elérhető területek 434 m2 - 5090 m2
Bérleti díjak 18 €/m2/hó - 19.5 €/m2/hó
Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 2/b Iroda - Kiadó - 1037 Budapest, Montevideo u. 2/b. Szépvölgyi Irodapark - Montevideo u. 2/b
Elérhető területek 160 m2 - 351 m2
Bérleti díjak 9.9 €/m2/hó - 9.9 €/m2/hó
BudaPart Gate Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Dombóvári út 27. BudaPart Gate
Elérhető területek 523 m2 - 1245 m2
Bérleti díjak 19 €/m2/hó - 20 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!