m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Budapest One III.
Épület ID: BUILDING-00295

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2022
Negyedéve Q2
Felújítás éve
Kategória A
Emeletek száma 8

területkimutatás

Teljes szabad terület 4526 m2
Iroda 550 m2 - 3406 m2
Üzlet 59 m2 - 1120 m2
Parkolók száma 1420
Teljes bérelhető terület (GLA) 18638 m2
Közös területi szorzó 6.18

bérleti díjak/árak

Iroda 18.5 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
Üzlet 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 100 €/m2/hó - 100 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 6 €/m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A teljes, budai panorámát nyújtó, ikonikus formavilágú, összesen több mint 66 000 m2-es, fenntartható és energiahatékony irodaház Őrmezőn, Magyarország legnagyobb közlekedési csomópontjában található. A 4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, valamint az M1–M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszának találkozásánál álló komplexum közvetlen járatokkal akár 10 perc alatt megközelíthető a belvárosból. A 3500 négyzetméter kereskedelmi és szolgáltató területet magába foglaló épületegyüttest 2500 négyzetméternyi zöldfelület egészíti ki. Az irodaház földszintjén számos üzlet és szolgáltatás működik, ezek mellett szintén a Futureal által jegyzett Etele Plaza teljes kínálata is sétatávolságra található a Budapest ONE-ban dolgozók számára.

Zöld minősítés

BREEAM Excellent
LEED Platinum
WELL Platinum

Tömegközlekedés

Kelenföldi vasúti pályaudvar 
Új csomópont az M1/M7-es autópálya találkozásánál 2015-től 
Metro: M4 
Busz: 8E, 40, 40E, 53, 87, 87A, 139, 150, 153, 172E, 187, 187E, 239, 240, 250, 272
Villamos: 1, 19, 49 

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Panorámás kilátás
Kávézó az épületben
Terasz
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Zöld környezet
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Alternatív energia felhasználás
Biciklitároló
Öltözők
Kettős elektromos betáp
Lift
Külső árnyékolás
Tűzjelző berendezés
Nyitható ablakok
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet
BMS (épületfelügyeleti rendszer)
Friss levegő befúvás
LED világítás
Mélygarázs
Nagy sebességű felvonó/teherlift
Optikai kábelezés
Saját vizes blokk
Sprinkler rendszer

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 1
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 83 m2
Bérleti díj 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 2
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 725 m2
Bérleti díj 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 3
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 253 m2
Bérleti díj 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 4 Unit 4
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 4
Típus Üzlet
Emelet 0. emelet
Méret 59 m2
Bérleti díj 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Unit 5 Unit 5
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 5
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 550 m2
Bérleti díj 18.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Unit 6 Unit 6
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 6
Típus Iroda
Emelet 6. emelet
Méret 632 m2
Bérleti díj 18.5 €/m2/hó - 18.5 €/m2/hó
Unit 7 Unit 7
Kiadó - Budapest One III. - 1112 Budapest, Boldizsár utca 1-3. Unit 7
Típus Iroda
Emelet 7.emelet
Méret 2224 m2
Bérleti díj 20 €/m2/hó - 20 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Advance Tower II. Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 43. Advance Tower II.
Elérhető területek 130 m2 - 440 m2
Bérleti díjak 17.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
H2Offices - Phase 1 Iroda - Kiadó - 1134 Budapest, Váci út 23-27. H2Offices - Phase 1
Elérhető területek 419 m2 - 1912 m2
Bérleti díjak 18 €/m2/hó - 25 €/m2/hó
Büro Center West - albérlet Iroda - Albérlet - 1111 Budapest, Nagyszőlős utca 11-15. Büro Center West - albérlet
Elérhető területek 271 m2 - 271 m2
Bérleti díjak 12.5 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Váci Greens C Iroda - Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 117-129. Váci Greens C
Elérhető területek 2704 m2 - 2704 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Váci Corner Irodák Iroda - Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 146-150. Váci Corner Irodák
Elérhető területek 591 m2 - 1602 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 16 €/m2/hó
Városligeti Fasor 38. Iroda - Kiadó - 1068 Budapest, Városligeti Fasor 38. Városligeti Fasor 38.
Elérhető területek 605.54 m2 - 1225 m2
Bérleti díjak 20 €/m2/hó - 22 €/m2/hó
South Buda Business Park Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Budafoki út 56. South Buda Business Park
Elérhető területek 424 m2 - 3546 m2
Bérleti díjak 13.95 €/m2/hó - 13.95 €/m2/hó
K6 Irodaház - Albérlet Iroda - Albérlet - 1051 Budapest, Károly krt. 6. K6 Irodaház - Albérlet
Elérhető területek 106.27 m2 - 1471 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!