m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt
+36 30 377 4913
zsolt.szapary@robertson.hu
Iroda - Kiadó - 1117 Budapest, Alíz utca 3. Office Garden IV
Épület ID: BUILDING-00003

alapadatok

Lokáció Dél-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 2022
Negyedéve Q1
Felújítás éve
Kategória A+
Emeletek száma 7

területkimutatás

Teljes szabad terület 3706.2 m2
Iroda 450 m2 - 3706.2 m2
Parkolók száma 215
Teljes bérelhető terület (GLA) 20218 m2
Közös területi szorzó 3.31

bérleti díjak/árak

Iroda 16.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Parkoló bérleti díj 100 €/m2/hó - 130 €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség 1885 Ft/m2/hó
Min. bérleti időszak 5

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

Az Office Garden Irodapark a XI. kerületben, a Szerémi út és a Hengermalom út kereszteződésében helyezkedik el, közel a műszaki egyetemekhez és az InfoParkhoz. Az irodapark könnyen megközelíthető a Rákóczi-hídnak és a Fehárvári útnak köszönhetően. Az irodapark 4. fázisa, az Office Garden IV 20 218 m2 "A" kategóriás irodaterületet kínál Dél-Budán. Az irodaparkon belül és a park közvetlen környezetében szolgáltatások széles választéka áll az Office Gardenben dolgozók rendelkezésére. 

Zöld minősítés

LEED Gold

Tömegközlekedés

Busz: 33, 103, 114, 133E, 213, 214
Villamos: 1, 17, 19, 41, 47, 47B, 48, 56 
Metró: M4 (3 megállóra az épülettől)
Saját buszjárat az Office Garden irodapark és a Móricz Zsigmond körtér között

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Ingatlankezelő az épületen belül
Bérelhető tárgyaló
24/7 biztonsági szolgálat
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Vendégparkoló
Fitnesz/edzőterem
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Szelektív hulladékgyűjtés
Kávézó az épületben
Teakonyha
ATM
Autómosó
Elektromos autótöltő

Technikai jellemzők

Lift
4 csöves fan-coil rendszer
Biciklitároló
Öltözők
Dízel generátor
Kettős elektromos betáp
Külső árnyékolás
Friss levegő befúvás
Nyitható ablakok
Saját vizes blokk
Álpadló
Zuhanyzó
Álmenyezet
Mélygarázs
UPS

elérhető egységek

Unit 1 Unit 1
Kiadó - Office Garden IV - 1117 Budapest, Alíz utca 3. Unit 1
Típus Iroda
Emelet 0. emelet
Méret 450 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Unit 2 Unit 2
Kiadó - Office Garden IV - 1117 Budapest, Alíz utca 3. Unit 2
Típus Iroda
Emelet 1. emelet
Méret 1467.2 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó
Unit 3 Unit 3
Kiadó - Office Garden IV - 1117 Budapest, Alíz utca 3. Unit 3
Típus Iroda
Emelet 5. emelet
Méret 1789 m2
Bérleti díj 16.5 €/m2/hó - 17.5 €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Forest Center Iroda - Kiadó - 4028 Debrecen, Tüzér utca 4. Forest Center
Elérhető területek 1536.17 m2 - 14373 m2
Bérleti díjak 12.9 €/m2/hó - 13.9 €/m2/hó
Váci Greens A Iroda - Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 117-129. Váci Greens A
Elérhető területek 46 m2 - 5094 m2
Bérleti díjak 14 €/m2/hó - 15 €/m2/hó
Bank Center Iroda - Albérlet - 1054 Budapest, Szabadság tér 7. Bank Center
Elérhető területek 609.23 m2 - 4938 m2
Bérleti díjak 19.5 €/m2/hó - 26 €/m2/hó
Bethlen Irodaház Iroda - Kiadó - 4026 Debrecen, Bethlen utca 7. Bethlen Irodaház
Elérhető területek 53.42 m2 - 1647 m2
Bérleti díjak 5 €/m2/hó - 14 €/m2/hó
MOM Park Towers Iroda - Kiadó - 1123 Budapest, Csörsz utca 45. MOM Park Towers
Elérhető területek 120 m2 - 1570 m2
Bérleti díjak 17 €/m2/hó - 18 €/m2/hó
Dorottya Udvar Iroda - Kiadó - 1113 Budapest, Bocskai út 134 Dorottya Udvar
Elérhető területek 120 m2 - 1310 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 13.5 €/m2/hó
Madarász Irodapark III. Iroda - Kiadó - 1138 Budapest, Madarász Viktor utca 47-49 Madarász Irodapark III.
Elérhető területek 450 m2 - 1356 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 13 €/m2/hó
Váci 188 Iroda - Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 188. Váci 188
Elérhető területek 649.28 m2 - 649 m2
Bérleti díjak 13.5 €/m2/hó - 14.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!