m2 - m2
€/m2/hó - €/m2/hó
kapcsolatfelvétel
Szapáry Zsolt
Szapáry Zsolt

+36 30 377 4913

Szőke Viktória
Szőke Viktória

+36 30 330 0733

Herédi Gábor
Herédi Gábor

+36 30 377 4914

Nagy Patricia
Nagy Patricia

+36 20 314 5821

Iroda - Kiadó - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Graphisoft Park
Épület ID: BUILDING-00352

alapadatok

Lokáció Észak-Buda
Státusz Meglévő épület
Építés éve 1998
Negyedéve
Felújítás éve 2018
Kategória A
Emeletek száma

területkimutatás

Teljes szabad terület 31513 m2
Iroda 716 m2 - 30473 m2
Üzlet 84 m2 - 1040 m2
Parkolók száma 2000
Teljes bérelhető terület (GLA) 31515 m2
Közös területi szorzó

bérleti díjak/árak

Iroda €/m2/hó - €/m2/hó
Üzlet €/m2/hó - €/m2/hó
Parkoló bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Iroda üzemeltetési költség /m2/hó

ingatlan jellemzői

az ingatlan leírása

A Graphisoft Park közvetlenül a Duna-parton fekszik 18 hektárnyi zöldövezetben. A Park megálmodói különös figyelmet fordítottak a természetre és a zöld területek megőrzésére. Az épületeket tágas liget veszi körül, a fák pedig magasabbra nyúlnak, mint a házak. A sokszintes földalatti parkolók is azért épültek, hogy a felszíni látványt ne a parkoló autók sokasága, hanem a zöld határozza meg. A hangulat része a szemközti óbudai Hajógyári-sziget védett ősparkja, a Park közepén elterülő tó és természetesen a páratlanul csendes Duna-parti sétány.

Az irodákat a bérlők igényeinek megfelelően alakítják ki, ugyanakkor arra is törekszenek, hogy az új épületek harmonikusan illeszkedjenek a már meglévő irodaházakhoz és a Park szomszédságában lévő egykori Gázgyár ipari épületeihez is.
Bérlők számára lehetőséget biztosított a technológiák és az anyagok kiválasztására, továbbá saját berendezéseik beszerelésére már az építési szakaszban. Ennek köszönhetően a berendezések már a bérlemény átadásának napjától teljeskörűen használhatók.

Zöld minősítés

-

Tömegközlekedés

Busz: 34, 106, 134
HÉV: H5
Saját busz és hajójárat

Kapcsolódó szolgáltatások

Kártyás beléptetőrendszer
Belső kert
24/7 biztonsági szolgálat
Posta az épület közelében
CCTV kamerarendszer
Recepciós szolgáltatás
Étterem az épületen belül
Felszíni parkoló
Kávézó az épületben
Terasz
Konferencia terem bérlés
Autómosó
Zöld környezet, parkosított sétány
Elektromos autótöltő
Cégtábla kihelyezési lehetőség
Teljeskörű üzemeltetés
Tároló bérlési lehetőség
Kiváló tömegközlekedés

Technikai jellemzők

4 csöves fan-coil rendszer
Légkondicionáló
Biciklitároló
Tűzjelző berendezés
Mélygarázs
Akadálymentesített épület
Lift
Magas minőségű kivitelezés
Nyitható ablakok

elérhető egységek

Unit 1 - A ép.
Kiadó - Graphisoft Park - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 1 - A ép.
Típus Iroda
Emelet
Méret 716 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 2 - B ép.
Kiadó - Graphisoft Park - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 2 - B ép.
Típus Iroda
Emelet
Méret 1271 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 3 - C ép.
Kiadó - Graphisoft Park - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 3 - C ép.
Típus Iroda
Emelet
Méret 2696 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 4 - D ép.
Kiadó - Graphisoft Park - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 4 - D ép.
Típus Iroda
Emelet
Méret 4474 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 5 - G ép.
Kiadó - Graphisoft Park - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 5 - G ép.
Típus Iroda
Emelet
Méret 5752 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 6 - M ép.
Kiadó - Graphisoft Park - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 6 - M ép.
Típus Iroda
Emelet
Méret 8573 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 7 - M ép.
Kiadó - Graphisoft Park - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 7 - M ép.
Típus Üzlet
Emelet
Méret 84 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 8 - S ép.
Kiadó - Graphisoft Park - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 8 - S ép.
Típus Iroda
Emelet
Méret 6991 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó
Unit 9 - S ép.
Kiadó - Graphisoft Park - 1031 Budapest, Záhony utca 7. Unit 9 - S ép.
Típus Üzlet
Emelet
Méret 956 m2
Bérleti díj €/m2/hó - €/m2/hó

tekintse meg Hasonló ingatlanok

Váci Greens E Kiadó - 1138 Budapest, Váci út 133. Váci Greens E
Elérhető területek 122 m2 - 1291 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
DOWNTOWN IX Kiadó - 1095 Budapest, Ipar u. 5. DOWNTOWN IX
Elérhető területek 245 m2 - 245 m2
Bérleti díjak 12 €/m2/hó - 12 €/m2/hó
Capital Square Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 76. Capital Square
Elérhető területek 164 m2 - 4885 m2
Bérleti díjak 15 €/m2/hó - 20 €/m2/hó
HOLD Kiadó - 1054 Budapest, Hold utca 19. HOLD
Elérhető területek m2 - m2
Bérleti díjak €/m2/hó - €/m2/hó
Váci 1 Kiadó - 1052 Budapest, Deák Ferenc utca 3-5 Váci 1
Elérhető területek 444.58 m2 - 1726 m2
Bérleti díjak 24 €/m2/hó - 24 €/m2/hó
Bartók Ház Kiadó - 1114 Budapest, Bartók Béla út 43-47. Bartók Ház
Elérhető területek 228 m2 - 3129 m2
Bérleti díjak 14.5 €/m2/hó - 15.5 €/m2/hó
Agora Tower Kiadó - 1133 Budapest, Váci út 116-118 Agora Tower
Elérhető területek 30 m2 - 1991 m2
Bérleti díjak 16 €/m2/hó - 17 €/m2/hó
Aquincum Logisztikai Park Kiadó - 1033 Budapest, Szőlőkert utca 3. Aquincum Logisztikai Park
Elérhető területek 2115 m2 - 2115 m2
Bérleti díjak 7 €/m2/hó - 12.5 €/m2/hó

Confidentiality

The information within this introduction is confidential. The information cannot be fully or partly reproduced, used or passed to anyone without the prior written approval of Robertson Hungary Kft. Neither this brochure, nor any of the details contained herein constitute part of a formal offer and all data should be considered for purposes of information only. Robertson Hungary is not responsible for any loss, material or otherwise, resulting from use of this information.

Prices do not include VAT!